Office space for sale - Kelmis VBB73552

Klothstraße 42 4720 Kelmis

430 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 83
  • 1 Bathroom(s)
Klothstraße 42 4720 Kelmis

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Description

Schöne große Bürofläche auf der ersten Etage und eine tolle Wohnung mit Terrasse auf der zweiten Etage des Gebäudes gelegen am Rande der Klothstraße 42 in Kelmis.

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der deutschen und niederländischen Grenze und nahe dem Zentrum von Kelmis mit all seinen Annehmlichkeiten, die leicht zu Fuß erreichbar sind.

Eine große, sehr helle, zum Erdgeschoss hin offene Bürofläche (110 m²), zusammengesetzt aus zwei schöne Verwaltungsbüros (jeweils 20 m²), ein großer Versammlungsraum (28 m²), einen kleinen Abstellraum, eine Kochnische mit Waschbecken und Kühlschrank und Sanitäranlagen M/W.

Die Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung und die Heizung ist eine Luft/Luft Wärmepumpe.

Der Standort ist ideal für Freiberufler, Dienstleister, Ausbildungszentren oder andere… Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Der obere Teil der Immobilie ist zugänglich durch eine Seitentreppe und umfasst eine ca. 90-Quadratmeter große Wohnung, welche mit einer Terrasse mit Panoramablick auf Kelmis und seine Umgebung ausgestattet ist.

Zusammensetzung der Wohnung:
Eingangsdiele, Nachtdiele, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer hin offen ist und Zugang zur Terrasse mit einem wunderschönen Panoramablick auf Kelmis und seine Umgebung bietet; zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.
Die Böden im Badezimmer sind gefliest, die übrigen Böden sind mit Laminat ausgelegt, die Heizungsanlage ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung. Die Wände sind weiß gestrichen.

Diese Wohnung ist derzeit für 650 € ohne Nebenkosten vermietet.
Das Gebäude profitiert außerdem von Parkplätzen an der Vorderseite der Immobilie.

Weitere Informationen in unserem Büro: Tel 087/78.50.78 oder Contact

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Financial details

  • Price: 430 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 202 m²

Services


More information

General info

Build Year

2020

Interior description

Number of bedrooms

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

62 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB73552 Seller's ref.: 2087372 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.4 km 8' 2.6 km 4' 1.9 km 20' 2.4 km 29'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 8' 2.4 km 2' 58'' 1.8 km 26' 2.3 km 27'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 8' 2.4 km 2' 58'' 1.8 km 26' 2.3 km 27'

High schools

College Notre-Dame

2.8 km 10' 3 km 4' 2.4 km 19' 2.8 km 34'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

405 m 5'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

2.7 km 14' 3.3 km 5' 1.8 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Kirchstrasse

1 km 1' 46''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

779 m 3' 779 m 1' 24'' 615 m 9' 779 m 9'

Colruyt La Calamine

782 m 4' 786 m 1' 2'' 632 m 9' 782 m 9'

Aldi La Calamine

1.3 km 5' 1.5 km 2' 4'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.7 km 2' 35''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.4 km 21'

Castles

Domaine De Wégimont

28.9 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8.7 km 12'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop 4 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close high school: "College Notre-Dame", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by car.R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 29 minutes away as a pedestrian.

Transports

The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 5 minutes by car, or 32 minutes by public transport.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 10 minutes.

Nearby cities

Alsdorf is only 28 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. In 43 minutes you can reach Sittard. In just 24 minutes by car you can reach Kerkrade.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Calamine" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 25 minutes away.Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 12 minutes.Just 21 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".It will take you approximately 3 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".

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