• 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
Klothstraße 42 4720 Kelmis

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie grote kantoorruimte op de eerste verdieping en een geweldig appartement met terras op de tweede verdieping van het gebouw gelegen aan de rand van de Klothstrasse 42 in Kelmis.
Dit pand ligt vlakbij de Duitse en Nederlandse grens en dicht bij het centrum van Kelmis met alle voorzieningen op loopafstand.
Een grote, zeer lichte kantoorruimte (110 m²) open op de begane grond, bestaande uit twee mooie administratieve kantoren (20 m² elk), een grote vergaderruimte (28 m²), een kleine opslagruimte, een kitchenette met gootsteen en koelkast en sanitaire voorzieningen M/W.
De ramen hebben dubbele beglazing van PVC en de verwarming is een lucht/lucht-warmtepomp.
De locatie is ideaal voor freelancers, dienstverleners, opleidingscentra of andere… Dit pand biedt vele gebruiksmogelijkheden.
Het bovenste gedeelte van het pand is toegankelijk via een zijtrap en bestaat uit een appartement van 90m², dat een terras heeft met een panoramisch uitzicht op Kelmis en de omgeving.
Indeling van het appartement:
Entree, een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras met een prachtig panoramisch uitzicht op Kelmis en de omgeving; nachthal, twee grote slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.
De vloeren in de badkamer zijn betegeld, de andere vloeren zijn bedekt met laminaat, het verwarmingssysteem is een lucht-lucht warmtepomp, de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. De muren zijn wit geschilderd.
Deze flat wordt momenteel verhuurd voor €650 exclusief nutsvoorzieningen.
Het gebouw beschikt ook over een parkeerplaats aan de voorzijde van het pand.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor: Tel 087/78.50.78 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 202 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

62 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB73552 Ref. verkoper: 2087372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,6 km 12' 3,8 km 4' 2,9 km 42' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,3 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,3 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 19' 2,8 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

367 m 4'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

2,7 km 14' 3,3 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Kirchstrasse

1 km 1' 46''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

779 m 3' 779 m 1' 24'' 615 m 9' 779 m 9'

Colruyt La Calamine

782 m 4' 786 m 1' 2'' 632 m 9' 782 m 9'

Aldi La Calamine

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,7 km 2' 35''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28,9 km 25'

Golfen

Golfclub Mergelhof

8,7 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath-Frontiere" treinstation zijn.

Onderwijs

College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 8 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Calamine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Calamine (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 13 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Stolberg bereiken. Kerkrade is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder