Residence for sale - Luxembourg RBL41276

*** A VOIR ABSOLUMENT - KOHLENBERG***

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Kohlenberg .

Construite en 2006, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 432m2 dont 290m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 7,52 ares se composant comme suit :

Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante de 30m2 avec débarras, un salon/salle à manger de 62m2 avec accès à la terrasse et au immense jardin et une grande chambre à coucher actuellement utilisé comme bureau de 18m2.

Le premier étage est composé d'un hall de nuit, une salle de douche et 4 chambres à coucher (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) dont une suite avec dressing et SDB.

La suite parentale ainsi qu'une chambre à coucher ont accès exclusif à une terrasse de 13m2.

Le deuxième étage comprend une salle de jeux avec la possibilité de créer une salle de bains (raccordements présents).

Au sous sol on trouve un garage pour 2 voitures avec accès à un atelier, une immense buanderie de 19m2, une cave à vin avec capacité pour 600 bouteilles, une cave, local technique et un immense local avec entrée indépendante avec accès au jardin.

Prestations et équipements :

Climatisation
Cheminée
Alarme
Jardin aménagé
4 emplacements de parking devant le garage
Liste non exhaustive

Terrain : 7,52 ares

Surface totale : 432m2

Surface habitable : 290m2

Proche de toutes commodités, école International Gaston Thorn, Cloche d'Or, centre médical, crèches, Leudelange, autoroute Croix de Gasperich, etc..

Arrêt de BUS juste à côté de la maison desservant plusieurs directions avec les lignes 4, 13, 14, 27, 94, 622 et 633.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

---------------////--------------


*** KOHLENBERG***

The Argamo real estate agency offers for sale a high standing house free on three sides in Kohlenberg .

Built in 2006, this beautiful and luminous house offering 432m2 of which 290m2 habitable on 7.52 acres of land:

On the ground floor, an entrance hall, a separate toilet, a 30m2 fitted kitchen with storage area, a 62m2 living/dining room with access to the terrace and the huge garden and a large 18m2 bedroom currently used as an office.

The first floor comprises a night hall, a shower room and 4 bedrooms (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) including a suite with dressing room and bathroom.

The master suite and one bedroom have exclusive access to a 13m2 terrace.

The second floor includes a games room with the possibility of creating a bathroom (connections present).

The basement has a garage for 2 cars, with access to a workshop, a huge 19m2 laundry room, a wine cellar with capacity for 600 bottles, a cellar, a machine room and a huge room with separate entrance and access to the garden..

Services and equipment :

Air conditioning
Fireplace
Alarm system
Landscaped garden
4 parking spaces in front of the garage
Non-exhaustive list

Land : 7,52 ares

Total surface area: 432m2

Living space : 290m2

Close to all amenities, Gaston Thorn International School, Cloche d'Or, medical center, crèches, Leudelange, Croix de Gasperich motorway, etc.

Bus stop right next to the house serving several directions with lines 4, 13, 14, 27, 94, 622 and 633.

Immediately available.

For more information, please contact us on 26 37 08 94.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less