Residence for sale - Ittre VBC20107 Option
Rue de l'Ancien Canal 9 1460 Ittre
Make offer from 199 000 €
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Description
Dans un chemin calme sans issue, parfaitement située à 3 minutes en voiture du centre de Ittre, proche des transports en commun et de toutes les facilités, IVA immobilière vous propose cette maison 3 façades à rénover.
D’une superficie habitable de 127 m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 10m², une salle de bain avec WC séparé, une terrasse et un jardin à l'avant de la maison.
Au premier étage, une chambre passante de 20 m² pouvant être cloisonnée pour réaménager l'espace selon vos besoins et une chambre de 13 m².
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé en grande chambre de 27m².
Ses atouts : son emplacement, dans un environnement bucolique avec un accès direct à l'ancien canal, idéale pour les amateurs de balade tout en étant proche des grands axes routiers.
PEB "E", électricité NON-CONFORME, chauffage au mazout, citerne de 2700L
*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour une visite contactez Ines. Show all Show less
D’une superficie habitable de 127 m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 10m², une salle de bain avec WC séparé, une terrasse et un jardin à l'avant de la maison.
Au premier étage, une chambre passante de 20 m² pouvant être cloisonnée pour réaménager l'espace selon vos besoins et une chambre de 13 m².
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé en grande chambre de 27m².
Ses atouts : son emplacement, dans un environnement bucolique avec un accès direct à l'ancien canal, idéale pour les amateurs de balade tout en étant proche des grands axes routiers.
PEB "E", électricité NON-CONFORME, chauffage au mazout, citerne de 2700L
*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour une visite contactez Ines. Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 329 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
127 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Total land surface
560 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
403 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51363 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/01/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
01/09/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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