Huis te koop - Itter VBC20107
Rue de l'Ancien Canal 9 1460 Itter
Voorstel vanaf 199 000 €
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Beschrijving
Dans un chemin calme sans issue, parfaitement située à 3 minutes en voiture du centre de Ittre, proche des transports en commun et de toutes les facilités, IVA immobilière vous propose cette maison 3 façades à rénover.
D’une superficie habitable de 127 m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 10m², une salle de bain avec WC séparé, une terrasse et un jardin à l'avant de la maison.
Au premier étage, une chambre passante de 20 m² pouvant être cloisonnée pour réaménager l'espace selon vos besoins et une chambre de 13 m².
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé en grande chambre de 27m².
Ses atouts : son emplacement, dans un environnement bucolique avec un accès direct à l'ancien canal, idéale pour les amateurs de balade tout en étant proche des grands axes routiers.
PEB "E", électricité NON-CONFORME, chauffage au mazout, citerne de 2700L
*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour une visite contactez Ines. Toon alles Toon minder
D’une superficie habitable de 127 m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 10m², une salle de bain avec WC séparé, une terrasse et un jardin à l'avant de la maison.
Au premier étage, une chambre passante de 20 m² pouvant être cloisonnée pour réaménager l'espace selon vos besoins et une chambre de 13 m².
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé en grande chambre de 27m².
Ses atouts : son emplacement, dans un environnement bucolique avec un accès direct à l'ancien canal, idéale pour les amateurs de balade tout en étant proche des grands axes routiers.
PEB "E", électricité NON-CONFORME, chauffage au mazout, citerne de 2700L
*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour une visite contactez Ines. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 329 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
127 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
560 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
403 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51363 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/09/2025
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
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