Maison à vendre - Ittre VBC20107
Rue de l'Ancien Canal 9 1460 Ittre
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
Dans un chemin calme sans issue, parfaitement située à 3 minutes en voiture du centre de Ittre, proche des transports en commun et de toutes les facilités, IVA immobilière vous propose cette maison 3 façades à rénover.
D’une superficie habitable de 127 m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 10m², une salle de bain avec WC séparé, une terrasse et un jardin à l'avant de la maison.
Au premier étage, une chambre passante de 20 m² pouvant être cloisonnée pour réaménager l'espace selon vos besoins et une chambre de 13 m².
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé en grande chambre de 27m².
Ses atouts : son emplacement, dans un environnement bucolique avec un accès direct à l'ancien canal, idéale pour les amateurs de balade tout en étant proche des grands axes routiers.
PEB "E", électricité NON-CONFORME, chauffage au mazout, citerne de 2700L
*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour une visite contactez Ines. Tout voir Réduire
D’une superficie habitable de 127 m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 10m², une salle de bain avec WC séparé, une terrasse et un jardin à l'avant de la maison.
Au premier étage, une chambre passante de 20 m² pouvant être cloisonnée pour réaménager l'espace selon vos besoins et une chambre de 13 m².
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé en grande chambre de 27m².
Ses atouts : son emplacement, dans un environnement bucolique avec un accès direct à l'ancien canal, idéale pour les amateurs de balade tout en étant proche des grands axes routiers.
PEB "E", électricité NON-CONFORME, chauffage au mazout, citerne de 2700L
*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour une visite contactez Ines. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 329 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
560 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
403 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51363 kWh/an
Date de validité PEB
03/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/09/2025
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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