Residence for sale - Luxembourg RBQ35956

Rue Mohrfels 37 2158 Luxembourg

1 200 000 €

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RBQ35956
  • 3 Bedroom(s)
  • 60 m² Garden
Rue Mohrfels 37 2158 Luxembourg

Description

+++ A VENDRE +++

Belle maison entièrement à rénover dans le quartier du Pfaffenthal dans une rue calme.
Cette maison d'une surface habitable de +ou- 140m2 se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Living
- Salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine donnant sur la terrasse et le jardin
Au 1er étage:
- Deux chambres à coucher et une salle de douche
Au 2ème étage:
- Une chambre à coucher, un bureau et une salle de douche
Au sous-sol se trouve une cave à vin

Jardin donnant sur l'Alzette, zone non inondée lors des dernières grandes inondations de juillet 2021.

Autorisation de bâtir accepté par la VDL
Visite sur rendez-vous au Tel +352 691 416 121

prix: 1100000€ Show all Show less
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Financial details

  • Price: 1 200 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of showers

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

60 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Environment

Flooding area

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Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1.3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1.3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1.3 km 16'

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

700 m 5' 684 m 1' 18'' 0 m 0'' 698 m 9'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

4.2 km 41' 6.3 km 10' 0 m 0'' 4.2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3.8 km 29' 4.7 km 6' 0 m 0'' 3.8 km 45'

Delitraiteur Strassen

4.8 km 22' 7.1 km 10' 0 m 0'' 4.8 km 58'

Museums

Musée Gaspar

31.3 km 26'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stand 16 minutes’ walk away.

Tourism

The museum "Musée Gaspar" can be reached in 26 minutes.

Transports

A SNCB station ("Pfaffenthal-Kirchberg") is located 5 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes by car), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes by car).

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