Residence for sale - Kumtich RWC39838

Kumtichstraat 110 3300 Kumtich

425 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 182
  • 1 Bathroom(s)
  • 30 m² Terrace
Kumtichstraat 110 3300 Kumtich

Are you searching for Residence for sale - Kumtich?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Smaakvol verbouwde gezinswoning met veel troeven tussen Leuven en Tienen
Achter de voorgevel in witgrijze crépi betreed je via de open trappenhal het doorlopende gelijkvloers met veel lichtinval door de glazen achtergevel. De deels afgeschermde keuken vooraan deelt de authentieke tegelvloer met de eetplaats. Blikvanger is de lange kastenwand in grijze olm met toegang tot de bergruimte, toilet met sas en kelderverdieping.
De zeer ruime leefruimte met 3m hoog plafond wordt met een doorlopende gepolierde betonvloer verbonden met het buitenterras met verlichte dakplataan.
De west-geörienteerde tuin heeft een tuinhuis met moto-carport, water en elektriciteit en achter het perceel zijn extra autostaanplaatsen in een carport te huur.
Op de eerste verdieping bevindt zich achteraan de master-bedroom met ingemaakte kasten en bureauruimte. De glazen achtergevel geeft toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht. Vooraan bevindt zich de lichtrijke badkamer vooraan met toilet, bad, douche en twee wastafels. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
De woning is zeer energiezuinig (EPC score van 112 kWh), en is uitgerust met een regenwaterput (5000 l) vernieuwde condensatieketel en zonnepanelen die 300 EUR/1000 kWh opleveren.
De woning kent een zeer goede ligging tussen Leuven (15km) en Tienen (5km), openbaar vervoer op 230m, scholen en winkels. De E40 is onmiddellijk bereikbaar doch de groene omgeving met Hagelandse MTB-route achter de woning nodigt uit tot mooie wandelingen en fietstochten.
Deze mooie woning is in overleg beschikbaar vanaf volgend voorjaar maar kan nu reeds worden ontdekt. Geen immo.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 425 000 €
  • Cadastral income: 696 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2015

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

182 m²

Electric charging station

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Low-energy house

No

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Heat pump

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

170 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

112 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

Not applicable

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RWC39838 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Op Wolkjes

2.1 km 7' 2.1 km 2' 29'' 1.5 km 25' 2.1 km 25'

Preschools

Vrije Basisschool Vroenhof

598 m 1' 59'' 598 m 56'' 580 m 7' 597 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool Vroenhof

598 m 1' 59'' 598 m 56'' 580 m 7' 597 m 7'

High schools

Go! Atheneum Tienen

3.8 km 13' 3.9 km 5' 3.3 km 22' 3.7 km 45'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.9 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

223 m 2' 40''

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

223 m 2' 40''

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

238 m 2' 51''

Train stations

Tienen / Thienen / Tirlemont

3.2 km 13' 3.2 km 4' 2.9 km 20' 3.1 km 38'

Charging stations

Walstraat 5

3.6 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Parking Albertvest

3.1 km 10' 2.8 km 19' 3.1 km 37'

Supermarkets

Proxy Delhaize Kumtich

927 m 3' 927 m 1' 13'' 830 m 11' 926 m 11'

Aldi Tienen

1.3 km 5' 1.4 km 1' 35'' 1.1 km 11' 1.3 km 16'

Jumbo Tienen

1.5 km 5' 1.5 km 1' 34'' 1.3 km 11' 1.4 km 17'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22.1 km 15'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13.6 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11.9 km 13'

Education

The closest nursery is named "Op Wolkjes" and is 2 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Vroenhof", 2 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Go! Atheneum Tienen" it is 5 minutes away by car.

Tourism

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 15 minutes away.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 11 minutes.The "Winge Golf & Country Club" golf is 13 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen with a stand 3 minutes’ walk away.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 5 minutes.Thanks to the "Cambio - Parking Albertvest" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 37 minutes walk.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Walstraat 5") for your electric car.The nearest train station is "Tienen / Thienen / Tirlemont": reachable in 4 minutes by car, or 20 minutes by public transport.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Kumtich" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Tienen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Tienen" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 37 minutes to reach Beringen with your car. In 38 minutes you can reach Hasselt. Mechelen is 37 minutes away by car. Leuven is only 21 minutes away by car.

Show all Show less