House for sale - Heusden-Zolder

Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis” – klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze gezinswoning op een perceel van 8a 93ca, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², gelegen aan de Westlaan in Viversel. De woning biedt licht, ruimte en karakter, én de perfecte mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de ruime inkomhal. Links ga je naar de zit- en eetruimte, waar grote raampartijen zorgen voor heerlijke lichtinval. De keuken is netjes onderhouden en functioneel. Verder door kom je in een gangetje terecht waar zich het gastentoilet bevindt. Daarnaast is er een veranda gelegen, met toegang tot de tuin. Achterin bevinden zich een bijkeuken en een afzonderlijke wasruimte/berging voor extra opbergruimte en praktische indeling. De woning is deels onderkelderd, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, elk met aangename lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, net onderhouden tuin. Er is een garage met tuinhuis aanwezig. De woning ligt in Viversel, een aangename gemeente met goede bereikbaarheid richting grotere steden zoals Genk en Hasselt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Er is rustige woonomgeving, met groen en toch vlot verbonden via de belangrijkste toegangswegen. Voor vrijetijdsbesteding bevinden zich parken en wandelroutes dichtbij, zodat rust en ontspanning nooit ver weg zijn. Pluspunten: - 3 ruime slaapkamers - Ruim perceel - Netjes onderhouden woning - Aparte garage - Op te frissen naar jouw smaak Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – je bent steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een woning met veel ruimte? Met daarbij heel wat verschillende ruimtes om ’s avonds gezellig in de zetel te zitten? Dan moet je zeker hier even halt houden in de Lobbert, een rustig gelegen straat waar in principe enkel uw naaste buren passeren. In uw nieuwe achtertuin zie je het Sint-Franciscusziekenhuis. Misschien werk je daar ooit wel en kan je met de koffie in de hand naar het werk wandelen? En hou u klaar voor een stevige wandeling bij een bezoekje, er zijn 5 slaapkamers, 3 badkamers en 4 woon/zitruimtes! Links van de woning is er een inrit tot achteraan met ook rechtstreeks toegang tot de tuin. Vooraan heb je eerst een inkomhal die leidt naar een 1ste woonkamer. Deze mooie, grote ruimte kan je eventueel als handelszaak inrichten indien je dat kan gebruiken. En veel moet je daar niet voor inboeten, want er volgen dus nog heel m² woonoppervlakte! Achter deze woonkamer heb je nog een tussenruimte die je ook weer naar eigen voorkeur kan inrichten. Vervolgens komen we uit in een centrale hal die in verbinding staat met de keuken, de (hoofd)badkamer en een bergplaats (voormalige garage). In deze laatste is er achteraan nog een kleinere badkamer met toilet, badmeubel en douche. Erg praktisch natuurlijk, zo een extra badkamer. In de hoofdbadkamer heb je ook een toilet en badmeubel met lavabo, maar dit keer met een ligbad. Als je in de keuken uitkomt, merk je dat hier één grote ruimte gemaakt is samen met de woonkamer. Dit zal waarschijnlijk de feitelijke woonruimte zijn waar je het liefst achteruit in de zetel ligt. Tegelijkertijd heb je zicht op uw nieuwe tuin met eerst nog een overdekt terras. De keuken is prachtig uitgerust met veel kastruimte en hier ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een gezellige ontbijthoek maakt het geheel af. Meteen naast de keuken is er nog een polyvalente ruimte. Eventueel geschikt als grote berg/wasplaats? Of misschien kan je wel een extra slaapkamer gebruiken op het gelijkvloers? Zeker groot en gezellig genoeg om dat hier in te richten. En nog zijn we niet uitgepraat op het gelijkvloers want achter de keuken is er nog een sas naar nog een zitruimte. Momenteel een beetje een combinatie van extra tv-ruimte en bureel. Maar ook hier weer, perfect in te richten naar eigen voorkeur, zoals weer eventueel een gelijkvloerse slaapkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de 2 e en 3 e verdieping. Op de 2 e verdieping liggen er 4 slaapkamers en nog een extra badkamer die opnieuw volledig uitgerust is met een toilet, lavabo en douche. Dat is meteen ook de 3 e badkamer, geen lange wachtrijen ’s morgens dus! De 5 e slaapkamer ligt op de 3 e (dak)verdieping. Eerst heb je hier nog een tussenruimte en daarlangs de slaapkamer met dakvenster. Ideaal voor de al iets oudere zoon/dochter die graag wat privacy heeft. Heel wat woonruimte dus wat deze woning te bieden heeft! Achteraan heb je nog een gezellige tuin met veel zon (zuidoost gericht) en een overdekt terras voor als het Belgische zomerweer het laat afweten. Met het Sint-Franciscusziekenhuis in het zicht weet je dat je hier in hartje Berkenbos woont met ook de populaire Koolmijnlaan op fietsafstand. Pluspunten: - Zeer ruime woning - Rustige woonomgeving - Handelsruimte mogelijk - Tuin met overdekt terras - Zuidoostelijke oriëntatie - Vlakbij het St-Franciscusziekenhuis - Koolmijnlaan met winkelcentrum Cité op 2km - Scholen op wandelafstand - In hartje Berkenbos Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze charmante open bebouwing straalt warmte en gezelligheid uit vanaf het eerste moment dat je de oprit oprijdt. De woning is landelijk en met veel liefde ingericht in een warme stijl die meteen een gevoel van thuiskomen oproept. Rondom het huis ligt een grote, volledig omheinde tuin die privacy en rust biedt. Aan de straatkant is de tuin mooi afgeschermd en voorzien van twee toegangspoorten, terwijl in de voortuin twee prachtige bomen zorgen voor karakter en schaduw. Binnenin verwelkomt de woning je met een gezellige leefruimte, waar een knusse houthaard centraal staat. Het houten, fijn afgewerkte plafond benadrukt het warme karakter van de woning en vormt een harmonieuze eenheid met het landelijke interieur. De keuken is een echt pareltje — volledig ingericht en bijzonder sfeervol dankzij de aangebouwde tafel die dienstdoet als eiland. Hier kan je gezellig ontbijten of samen koken terwijl het natuurlijke licht overvloedig binnenvalt via het grote raam boven de spoelbak, met een prachtig uitzicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktisch ingericht bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een rustige hoek zoekt om te lezen of te studeren. De woning is volledig onderkelderd, wat extra bergruimte en mogelijkheden biedt, en beschikt ook over een ruime zolder. De inpandige garage is uitgerust met een sectionale poort en een fos, wat het geheel nog praktischer maakt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen charme. De afgewerkte badkamer is voorzien van een bad en douche en biedt alle comfort voor het hele gezin. Deze woning combineert landelijke charme met hedendaags wooncomfort, omgeven door groen en rust — een plek waar gezelligheid, warmte en ruimte elkaar perfect aanvullen. Pluspunten: * grote omheide tuin * mooie lichtrijke en net afgewerkte woning * badkamer met douche en ligbad * volledig onderkelderd en fos in garage * ingebouwde haard * volledig ingerichte keuken Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Heusden-Zolder, a beautifully renovated family home that combines modern comfort with spacious living. Located at Halbeekstraat 12, this impressive property offers a total habitable surface of 306 m² on a generous plot of 24 a 68 ca. Renovated between 2022 and 2023, the villa has been thoroughly upgraded to ensure energy efficiency and contemporary comfort, making it a turnkey residence ideal for those seeking a high-quality lifestyle. The house boasts a luminous and open living area of approximately 40.5 m², perfect for relaxing or entertaining guests, complemented by a modern kitchen spanning 22 m². With five bedrooms, including a luxurious master suite measuring nearly 49 m² and additional rooms equipped with dressing areas, the property caters to families of all sizes. The interior layout emphasizes functionality and comfort, featuring two contemporary bathrooms and the option for single-story living, given its suitability for ground-floor occupancy. The property also includes a full basement of nearly 55 m², a crawl space, an attic of 37.8 m², and an integrated garage capable of accommodating two vehicles. Outdoors, the southwest-facing garden extends over more than 20 a, offering ample space for outdoor activities, relaxation, or the possibility of installing a swimming pool or poolhouse. The yard's orientation maximizes natural sunlight, creating an inviting outdoor environment. Thanks to extensive renovations, including new windows, roofing, insulation, electrical systems, and sanitary facilities, the villa holds an EPC rating of C and is equipped with 20 solar panels, highlighting its energy efficiency and environmentally friendly credentials. Situated in a strategic location, this property benefits from close proximity to schools, shops, and public transportation, with excellent connectivity to major highways just 5.5 km away. The neighborhood is part of a woonuitbreidingsgebied (residential expansion zone), ensuring future growth and development potential while maintaining a peaceful residential atmosphere. The property’s ample grounds of over 2,400 m² provide privacy and space for outdoor activities or future expansions. This villa in Heusden-Zolder presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking a blend of modern upgrades, spacious interiors, and prime location. Interested parties are encouraged to schedule a viewing to experience the charm and elegance this home offers firsthand; our team is ready to assist with any inquiries and arrange personalized visits. The listing price is €599,000, with no VAT applicable. Contact us today to explore this remarkable property further. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Heusden-Zolder, a property that combines spacious living with excellent location benefits. Situated at Pater Amideuslaan 5, this home is listed at €445,000 and presents an exceptional opportunity for families seeking comfort and versatility. The residence is built in 1940 and offers a generous livable area of 293 m², distributed over three full floors, providing ample space for various living arrangements. Its distinctive features include six large bedrooms, an independent office space, and a bright, welcoming lounge that opens to a sunny west-facing garden, perfect for outdoor relaxation. The kitchen is designed to overlook the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow that enhances daily living and entertaining. Additional conveniences include a spacious wardrobe area, a guest toilet, and a large bathroom to accommodate the needs of a busy household. This property sits on a substantial plot of 2,470 m², offering plenty of outdoor space with a cultivated garden and a private driveway leading to an 80 m² garage for multiple vehicles or additional storage. The basement area spans 56 m², providing ample room for storage or recreational purposes. The home’s layout emphasizes functionality and comfort, with four floors in total and a versatile attic space that can be adapted to suit various needs. The residence is equipped with oil heating and features traditional single-glass windows, which could be an area for future energy upgrades. Despite these details, the home stands out for its spaciousness, character, and potential for customization. Located in Heusden-Zolder, this property benefits from proximity to essential amenities such as shops, schools, and leisure activities. Being only 28 meters from public transport links ensures easy accessibility to the wider region, making it an ideal base for commuters or those seeking convenience in daily life. The neighborhood offers a mix of residential tranquility with easy access to urban services, making this home suitable for families looking to settle down in a welcoming community. The estate is subject to Flemish renovation obligations for residential buildings, which provides an opportunity for potential upgrades in energy efficiency. For more detailed information or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact the seller at ### This property represents a rare opportunity to acquire a spacious and characterful home with significant potential in Heusden-Zolder—an ideal choice for those seeking both comfort and investment in this vibrant region. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze prachtige halfopen bebouwing die luxe, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging combineert, vlak bij het bruisende centrum van Heusden en de levendige Koolmijnlaan. Deze ruime woning met vier slaapkamers en een grote tuin weet te overtuigen door haar stijlvolle uitstraling en doordachte indeling. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal terecht met ingebouwde kasten om jassen en schoenen netjes op te bergen, en een afzonderlijk toilet. De mooie houten trap springt meteen in het oog en brengt je naar de bovenverdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, open leefruimte met veel natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend vind je de keuken, die volledig is uitgerust met ingebouwde toestellen, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime eethoek waar je in alle comfort met familie en vrienden kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met een grote inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet, en een handige wasplaats die het dagelijkse huishouden vereenvoudigt. De tweede verdieping is opnieuw bereikbaar via een houten trap en herbergt nog twee slaapkamers. Eén daarvan is de grootste kamer van de woning en biedt volop rust en comfort. De vierde en kleinste slaapkamer bevindt zich naast deze master bedroom en kan dankzij de verbindingsdeur perfect dienst doen als dressing. Dat maakt deze verdieping niet alleen praktisch maar ook bijzonder slim ingericht. Naast de hoogwaardige afwerking is ook gedacht aan duurzaamheid. De woning behaalt een energieklasse A, beschikt over een ventilatiesysteem D en is uitgerust met een regenwaterput, wat bijdraagt aan een zuinige en milieubewuste woonervaring. Pluspunten: - 4 slaapkamers - Vaste trap naar de zolder - Hoogwaardige afwerking - Ventilatie D - Regenwaterput Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover a charming residence for sale in the peaceful and desirable area of Heusden-Zolder, perfectly suited for families, investors, or those seeking a comfortable home with excellent connectivity. Located at Kuilberg 12 bus 2, this property offers an inviting living environment with easy access to local amenities, schools, shops, and public transportation. The strategic positioning near the E313 and E314 highways ensures smooth travel to Hasselt, Genk, and Leuven, making it an ideal base for commuters and those who value accessibility. This well-maintained home provides a harmonious combination of comfort, functionality, and practicality in a tranquil setting. This residence boasts a total living area of 128 square meters on a 356-square-meter plot of land. Built in 2004, the property features a welcoming entrance hall with a guest toilet, a spacious and luminous living room, a functional kitchen, and a storage room that leads directly to the terrace and rear garden—perfect for outdoor entertaining or relaxing. The first floor comprises two generously sized bedrooms and a neat bathroom, all arranged for maximum comfort and convenience. The property also includes a detached garage with a sectional door, providing secure parking or additional storage space. With two outside parking spaces and a private garden orientated eastward, the home offers practicality and outdoor enjoyment in a pleasant environment. Priced at €298,000, with a cadastral income of €1,019, this property is not only an attractive family home but also a compelling investment opportunity. Both the house itself and the adjacent property at Kuilberg 12 bus 1 are available for purchase, currently rented, adding to its appeal for investors seeking rental income. The residence benefits from gas central heating, compliance with electrical safety standards, and an energy performance certificate valid until 2035. Immediate availability makes this an excellent opportunity to acquire a ready-to-move-in property in a sought-after location. For further details or to arrange a viewing, contact us today to secure this exceptional opportunity in Heusden-Zolder. Want to know more?

Discover this charming residence for sale located at Kuilberg 12, bus 1, in the peaceful town of Heusden-Zolder. Priced at €295,000, this property offers an excellent opportunity for both homeowners and investors alike. Built in 2003 and currently available for immediate occupancy, this well-maintained home provides a spacious living environment, perfectly suited for a family or those seeking ample space. The property boasts a total living area of 118 m² and is situated on a 356 m² plot of land, offering a comfortable outdoor space with an east-facing façade that bathes the property in morning sunlight. The interior layout is both practical and inviting. Upon entering, you are welcomed into a welcoming entrance hall that leads to a guest toilet, a sizeable and bright living room, a functional kitchen, and a storage room with rear access to a patio. The ground floor’s design emphasizes openness and light, creating a warm atmosphere for daily living and entertaining. The first floor accommodates two full bedrooms and a neat bathroom, providing the necessary space for family members or guests. Additionally, the property features a detached garage with a sectional door, ideal for secure parking or extra storage. The garage enhances the property's appeal, especially considering its potential for renovation or further customization. Situated in a quiet residential area, this home benefits from excellent connectivity. The proximity to major routes such as the E313 and E314 makes commuting to nearby cities like Hasselt, Genk, and Leuven straightforward. Residents can enjoy easy access to local shops, schools, and public transportation, making everyday life convenient. The neighborhood is characterized by its calm ambiance and well-kept surroundings, perfect for families or anyone seeking a peaceful environment combined with urban accessibility. The property is part of a residential zone with no overflows or flood risks, ensuring peace of mind. For investors or those looking to expand their portfolio, an additional neighboring property at Kuilberg 12 bus 2 is also available for purchase, currently rented out, offering attractive investment potential whether bought separately or together. Don’t miss the opportunity to acquire this versatile residence in Heusden-Zolder; contact us today to arrange a viewing or for further information. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze ideale starterswoning aan de Kleuterweg 45 in Heusden-Zolder biedt met haar 112m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers een gezellige en praktische thuis. Dankzij de zuidwestelijk georiënteerde tuin en de gunstige ligging vlak bij de winkelstraat, heeft dit een uitstekende bereikbaarheid. Bij binnenkomst stap je meteen in de lichtrijke leefruimte die is ingedeeld met een gezellige woonkamer en eetkamer. Vanuit hier wandel je door naar de keuken, waar voldoende ruimte is om een eettafel te plaatsen zodat je ook hier gezellig samen kan zitten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte die verschillende invullingen toelaat, zoals een bureau of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin, maar ook tot de badkamer die is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast grenst er een handige wasruimte, voorzien van alle aansluitingen. Vooraleer je de trap naar boven neemt, vind je op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, wat deze woning ook interessant maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval en ruimte. Buiten beschikt de woning over een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin die omheind is. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan je hier de hele dag van de zon genieten. Pluspunten: - 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers - Badkamer en wasruimte op het gelijkvloers - Aparte garage - Tuin op het zuidwesten, gedeeltelijk omheind - Centrale ligging dichtbij de winkelstraat Met haar praktische indeling, zonnige tuin en gunstige ligging vormt deze te vernieuwen woning de perfecte thuis voor starters. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze gelijkvloerse woning is netjes onderhouden en ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen. Bij het binnenkomen kom je meteen in de ruime inkomhal en word je direct verwelkomd door de open en praktische indeling. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende kamers van het huis. Aan de rechterkant bevinden zich 2 slaapkamers, beide met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het huis vind je de derde ruime slaapkamer. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met ingebouwde oven. Links van de keuken bevinden zich de ruime living en eetruimte, die een prettige open verbinding bieden en perfect zijn voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een praktische bijkeuken/wasplaats. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. De grote, volledig omheinde tuin is een absoluut pluspunt, met veel privacy en voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen. De vrijstaande garage biedt extra opbergruimte en directe toegang. Verder is de woning voorzien van een kruipkelder. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het station en met een snelle verbinding naar zowel Heusden als Houthalen. Pluspunten: - Gelijkvloerse woning - 3 ruime slaapkamers - Lichtrijke leefruimte - Vrijstaande garage - Ruime tuin, goed onderhouden en volledig omheind - Dichtbij station - Kruipkelder voor extra opbergruimte - Rustige en groene omgeving Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gerust binnen op ons kantoor! Want to know more?

Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten! Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum. Pluspunten: - Volledig instapklaar! - BEN-Woning (zeer energiezuinig); - Aankoop onder Registratierechten (2%)! - Volledige bestrating van Marlux 60x60; - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire; - 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L; - Ventilatie D-systeem van het merk Vasco; - Gevelsteen van het merk Desta Negressa; - Bewoonbare opp.; 234m²; - Overdekt terras van 36m²; - 2 volledig betegelde badkamers! - Aluminium poort; - 9m gevelbreedte! - Granieten dorpels (black); - Zuidgeoriënteerde tuin. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Heusden-Zolder, an ideal opportunity for those seeking character, comfort, and a prime location. Located at Koolmijnlaan 285, this authentic semi-detached home offers a warm and inviting atmosphere, complemented by a rich history dating back to its construction in 1924. The property's classic facade features cedarwood accents and an acacia front door, exuding timeless charm. Recent renovations have ensured modern comfort while preserving its historical appeal, including a roof upgrade in 2008, facade and window improvements in 2019, and a new burner for the heating system installed in 2024. Inside, you will find a cozy living space with original elements such as wooden floors and decorative cornices that add to its unique character. The kitchen, measuring 13 m², is bright and airy with access to a veranda that offers a scenic view of the garden, perfect for relaxing or entertaining guests. Additionally, the property is equipped with a bathroom, a laundry room, and an integrated garage of 17.66 m², providing practical convenience. Situated on a fully enclosed 4a 88ca lot, the outdoor area is beautifully landscaped, offering privacy and tranquility with a northeast orientation that captures morning sunlight. The garden's design ensures an ideal setting for outdoor enjoyment and family activities. The upper level comprises three bedrooms of 13.38 m², 13.83 m², and 7.65 m² respectively, along with a spacious attic of 35.17 m² that offers excellent potential for expansion or additional living space. Practical features include an 11.85 m² dry cellar that adds to the storage options, while the location benefits from excellent accessibility thanks to proximity to shops, schools, and the E314 motorway. The property’s energy certificate indicates an energy consumption of 397 kWh/m² per year, aligning with current standards. This residence combines authentic charm with modern updates in a vibrant neighborhood—making it an excellent choice for families looking for a home that offers both character and comfort. Priced at €320,000 with no VAT applicable, this property presents a compelling opportunity to acquire a distinctive home in Heusden-Zolder. For further details or to arrange a viewing, contact us today and take the next step toward making this enchanting residence your new home. Want to know more?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover an exceptional property in the highly sought-after residential area of Bolderberg, located within the charming town of Heusden-Zolder. This stunning villa, built in 2011 and meticulously maintained, offers a perfect blend of modern architecture, comfort, and privacy. With a spacious living area of 358 square meters, the property is set on a generous 1,400 square meter plot, featuring a beautifully landscaped southeast-facing garden that invites relaxation and outdoor enjoyment. The residence boasts four bedrooms, three bathrooms, and four outdoor parking spaces, making it ideal for families seeking both space and tranquility. The house's contemporary design emphasizes natural light through large windows and high-quality finishes throughout, creating an inviting and elegant living environment. The property’s standout features extend beyond its stylish interior. The outdoor space is truly a private oasis, with a large heated outdoor swimming pool complete with a heat pump, an overhanging jacuzzi, and a fully equipped poolhouse that functions as an additional living or entertainment area. The poolhouse includes a modern sauna, wellness room with inbuilt shower and toilet, and a fully fitted kitchen with all necessary connections, offering the perfect setting for relaxation or entertaining guests. Multiple terraces with integrated screens and adjustable panels provide versatile spaces to enjoy the sun or seek shade, all enclosed within a fully fenced perimeter ensuring maximum privacy and security. Internally, the villa combines sleek design with practical features such as custom-built wardrobes, a state-of-the-art kitchen with top appliances, and advanced security systems including alarms and cameras. The energy-efficient EPC rating of 84 kWh/m²/year, combined with gas underfloor heating and air conditioning, guarantees comfort year-round while maintaining low energy costs. Situated in a peaceful, upscale neighborhood renowned for its exclusivity and prestige, this villa offers a rare opportunity to enjoy a luxurious lifestyle close to the natural beauty of Bolderberg. The location provides easy access to major roads for convenient commuting, while remaining close to the center of Bolderberg for daily amenities, shopping, and leisure activities. Whether you are seeking a family residence with ample outdoor space or a private retreat that combines elegance and functionality, this property fulfills those desires. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further details about this exceptional villa in Heusden-Zolder. Your perfect home awaits in this idyllic setting where sophistication meets serenity. Want to know more?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover a fantastic opportunity to acquire a spacious and versatile residence in the peaceful setting of Heusden-Zolder. Located at Poorthoevestraat 19, this property is currently in need of renovation, offering a blank canvas for those looking to customize a home to their personal taste. Priced at €279,950, this detached house sits on a generous 872-square-meter plot, providing ample outdoor space and privacy. Built in 1970, the property boasts a substantial living area of approximately 181 m², with a functional layout spread over two floors, including a cellar, garage, and multiple rooms ready for transformation. The house features three bedrooms, a bathroom with a bathtub, and an additional room that can serve as a storage space, dressing room, or hobby area. The spacious living room and sizeable kitchen form the core of the home, offering excellent potential for modern upgrades or open-plan designs. The property is also equipped with a garage and a large garden, perfect for outdoor activities or creating your ideal private retreat. Nestled in a quiet residential street, this residence benefits from its proximity to essential amenities and major transport links. The neighborhood provides easy access to schools, shops, public transportation, and the E313 motorway, making commuting and daily errands straightforward. The location combines the tranquility of a suburban environment with the convenience of nearby urban facilities. The house’s classic architectural style, with four exterior walls and multiple facades, complements the surrounding landscape of greenery and open space. The property’s orientation and layout make it well-suited for future extensions or renovation projects aimed at enhancing energy efficiency and modern comfort. The property is officially classified within a residential, urban area with no current planning restrictions or special zoning considerations, ensuring flexibility for future development or customization. This offering presents an excellent investment or renovation project for buyers seeking a spacious family home or an adaptable property with significant potential. The house is available for immediate acquisition upon signing the deed, and its structure and size make it suitable for various renovation styles and interior designs. If you are interested in this property, further details and viewing arrangements can be discussed with your real estate agent. This is an exceptional chance to create a personalized residence in a desirable location, combining space, privacy, and potential in one attractive package. Contact us today to explore this opportunity and make your vision of a perfect home come true in Heusden-Zolder. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat van Heusden-Zolder, met een uitzonderlijk breed perceel van circa 26,5 meter. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en combineert ruime leefruimtes met veel mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Dankzij de rustige ligging en de snelle verbinding naar de autostrade, geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal valt meteen de praktische indeling op: de trap naar de bovenverdieping en deuren naar de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichtrijke eetkamer, perfect om gezellig samen te dineren, terwijl de aangrenzende zithoek uitnodigt tot ontspannen momenten. Naast de keuken is er een tweede eetruimte, ideaal voor een ruime ontbijthoek of om een open keukenconcept te creëren. Achteraan de woning zijn 2 polyvalente ruimtes die u volledig naar eigen wens kunt invullen, bijvoorbeeld als hobbykamer, kantoor of speelruimte. Op de bovenverdieping zijn er 3 comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en lavabo, terwijl het gelijkvloers beschikt over een extra douche en toilet. Verder beschikt de woning over een garage en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Het zeer brede perceel geeft extra mogelijkheden! Pluspunten: - Zeer breed perceel van circa 26,5 meter - 3 slaapkamers - Rustige ligging met uitstekende verbinding naar de autostrade - 2 polyvalente ruimtes achteraan voor diverse invullingen - Garage en tuin aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige woonwijk van Heusden-Zolder. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 4a23ca, biedt deze woning alles wat je zoekt: moderne afwerking, energiezuinigheid (label B!), zonnepanelen, veranda als extra leefruimte en een volledig aangelegde en omheinde tuin. Bij het binnenkomen via de inkomhal vind je een kleine vestiaire, een aparte gastentoilet en de trap naar boven. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de eetruimte het hart van de woning – een gezellige plek waar licht en ruimte centraal staan. De vernieuwde keuken (2024) sluit hier mooi op aan: een moderne, functionele ruimte met alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te koken. Achteraan bevindt zich de veranda (nieuw in 2024) met schuiframen, die dienstdoet als extra leefruimte of gezellige zithoek, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. De kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor proviand of technische installaties. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en tweede toilet. De zolder is volledig geïsoleerd (nieuw dak 2024 met dakraam) en kan ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Het hoekperceel van 13 meter breed biedt een volledig aangelegde tuin, ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Dankzij de volledige omheining en het rustige karakter van de buurt, is dit een perfecte omgeving voor gezinnen of koppels die houden van rust en comfort. Pluspunten: - Energiezuinig label B - Volledig gerenoveerd - Nieuw dak, zonnepanelen en veranda (2024) - Hoekperceel van 423 m² - Aangelegde en volledig omheinde tuin - Airco en moderne afwerking - Rustige, residentiële ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Want to know more?