Residence for sale - Kayl RBN72790
Rue de Noertzange 46 3670 Kayl
790 000 €
Description
***DISPONIBLE IMMEDIATEMENT**SPACIEUSE ***
Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMMO vous propose cette grande maison familiale située dans une impasse.
Cette propriété offre des proportions généreuses, ,ce qui permet un éventail de possibilités, offrant la rare opportunité de façonner votre espace selon vos désirs.
En franchissant le seuil , vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé, baigné de lumière naturelle, offrant environ 65 m² d'espace habitable. Actuellement divisé en trois pièces principales, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine et une salle à manger, cet espace peut aisément être réaménagé pour créer un vaste espace ouvert d'environ 60 m². Depuis cet espace, une vue s'ouvre sur le jardin, s'étendant sur environ 3 ares.
À l'étage, trois spacieuses chambres de +/- 15, 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains toute équipée.
Le deuxième étage, est actuellement avec une chambre et des combles aménageables, offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos besoins.
Le sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplementaires .
Cette propriété est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz .
Pour de plus amples informations sur cette magnifique demeure ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE au 661 876 661. Les visites sont également possibles le samedi, pour votre plus grande commodité.
L'agence DIRECT IMMO est toujours à la recherche de biens immobiliers exceptionnels pour répondre aux besoins variés de ses clients. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, bénéficiez de notre expérience et de notre expertise du marché immobilier luxembourgeois.
Toutes les informations fournies concernant ce bien immobilier sont indicatives et ont été fournies par le propriétaire.
****AVAILABLE IMMEDIATELY**SPACIOUS ***
Sabrina ESCURE of the agency DIRECT IMMMO offers you this large family house located in a dead end.
This property offers generous proportions, allowing for a range of possibilities, offering the rare opportunity to shape your space to your desires.
Crossing the threshold, you will discover a raised ground floor, bathed in natural light, offering about 65 m2 of living space. Currently divided into three main rooms, comprising a large living room of more than 30 m 2, a kitchen and a dining room, this space can easily be rearranged to create a large open space of about 60 m 2. From this space, a view opens onto the garden, extending over about 3 ares.
Upstairs, three spacious bedrooms of +/- 15, 13 m2 each, and a fully equipped bathroom.
The second floor, currently with a bedroom and attic convertible, offers additional potential to create a master suite or a games room, according to your needs.
The basement includes a garage, laundry room and boiler room, providing additional storage and DIY space .
This property is equipped with double glazing and a gas heating system .
For more information about this magnificent house or to plan a visit, do not hesitate to contact Sabrina ESCURE at 661 876 661. Tours are also possible on Saturdays, for your convenience.
The agency DIRECT IMMO is always looking for exceptional real estate to meet the varied needs of its clients. If you are planning to sell or rent your property, benefit from our experience and expertise in the Luxembourg real estate market.
All information provided regarding this property is indicative and has been provided by the owner.
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Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMMO vous propose cette grande maison familiale située dans une impasse.
Cette propriété offre des proportions généreuses, ,ce qui permet un éventail de possibilités, offrant la rare opportunité de façonner votre espace selon vos désirs.
En franchissant le seuil , vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé, baigné de lumière naturelle, offrant environ 65 m² d'espace habitable. Actuellement divisé en trois pièces principales, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine et une salle à manger, cet espace peut aisément être réaménagé pour créer un vaste espace ouvert d'environ 60 m². Depuis cet espace, une vue s'ouvre sur le jardin, s'étendant sur environ 3 ares.
À l'étage, trois spacieuses chambres de +/- 15, 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains toute équipée.
Le deuxième étage, est actuellement avec une chambre et des combles aménageables, offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos besoins.
Le sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplementaires .
Cette propriété est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz .
Pour de plus amples informations sur cette magnifique demeure ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE au 661 876 661. Les visites sont également possibles le samedi, pour votre plus grande commodité.
L'agence DIRECT IMMO est toujours à la recherche de biens immobiliers exceptionnels pour répondre aux besoins variés de ses clients. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, bénéficiez de notre expérience et de notre expertise du marché immobilier luxembourgeois.
Toutes les informations fournies concernant ce bien immobilier sont indicatives et ont été fournies par le propriétaire.
****AVAILABLE IMMEDIATELY**SPACIOUS ***
Sabrina ESCURE of the agency DIRECT IMMMO offers you this large family house located in a dead end.
This property offers generous proportions, allowing for a range of possibilities, offering the rare opportunity to shape your space to your desires.
Crossing the threshold, you will discover a raised ground floor, bathed in natural light, offering about 65 m2 of living space. Currently divided into three main rooms, comprising a large living room of more than 30 m 2, a kitchen and a dining room, this space can easily be rearranged to create a large open space of about 60 m 2. From this space, a view opens onto the garden, extending over about 3 ares.
Upstairs, three spacious bedrooms of +/- 15, 13 m2 each, and a fully equipped bathroom.
The second floor, currently with a bedroom and attic convertible, offers additional potential to create a master suite or a games room, according to your needs.
The basement includes a garage, laundry room and boiler room, providing additional storage and DIY space .
This property is equipped with double glazing and a gas heating system .
For more information about this magnificent house or to plan a visit, do not hesitate to contact Sabrina ESCURE at 661 876 661. Tours are also possible on Saturdays, for your convenience.
The agency DIRECT IMMO is always looking for exceptional real estate to meet the varied needs of its clients. If you are planning to sell or rent your property, benefit from our experience and expertise in the Luxembourg real estate market.
All information provided regarding this property is indicative and has been provided by the owner.
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Financial details
- Price: 790 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
NC
Environment
Flooding area
(information not available)
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