Residence for sale - Ham RBU13123

Genebosstraat 73 B 3945 Ham

419 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 180
  • 1 Bathroom(s)
Genebosstraat 73 B 3945 Ham

Are you searching for Residence for sale - Ham?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning (energielabel A) op een rustige locatie, mét een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen & faciliteiten? Dan is dit jouw kans! Deze instapklare woning ligt op een perceel van 5A 50CA, en biedt een open en groen zicht vanuit de tuin. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Indeling van de woning: Je komt binnen via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken is een echte troef: grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangenaam gevoel van openheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en gasten te ontvangen. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vind je een centrale nachthal die toegang biedt tot een tweede, afzonderlijk toilet, een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche & drie slaapkamers! Troeven van deze woning: Energiezuinig (energielabel A), 2% registratie mogelijk, vloerverwarming (GLV), regenwaterput 5000L (recuperatie: toilet, wasmachine, buitenkraan), volledig afgesloten tuin met aangelegde drainage, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, rustige & groene ligging met uitstekende verbindingen! Laat deze kans niet voorbijgaan! Maak van dit huis vandaag nog jouw thuis. Contacteer ons voor een bezoek en laat je verrassen! Kenneth ( Contact ): Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ): Tel 0486/54 71 80 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 419 000 €
  • Cadastral income: 845 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

2016

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

180 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Total land surface

550 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

97 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250811-0003662567-RES-1

Validity date EPC/PEB

11/08/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU13123 Seller's ref.: 2591 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

1.5 km 5' 1.5 km 2' 39'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Preschools

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

1.6 km 7' 1.6 km 2' 54'' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

1.6 km 7' 1.6 km 2' 54'' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

High schools

Campus Max College

2.7 km 10' 2.7 km 4' 2.3 km 22' 2.7 km 32'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

2.4 km 4'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1.4 km 17'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

1.4 km 17'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

1.4 km 17'

Train stations

Beverlo

9 km 31' 8.6 km 9' 0 m 0'' 8.6 km 1º 43'

Charging stations

Lidl Tessenderlo

4.6 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Eikelplein

1.4 km 6' 1.3 km 17' 1.4 km 17'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1.4 km 17'

Supermarkets

Spar Hulst

1.7 km 7' 1.9 km 3' 1.2 km 21' 1.7 km 21'

Carrefour Market Tessenderlo

3.3 km 12' 3.6 km 5' 2.9 km 19' 3.3 km 40'

Delhaize Tessenderlo

3.4 km 13' 3.6 km 5' 3 km 20' 3.4 km 40'

Golfs

Millennium Golf

4.6 km 7'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Hulst" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes by car), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes by car).

Tourism

The "Millennium Golf" golf is 7 minutes away by car.

Education

If you are looking for a high school, "Campus Max College" it is 4 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", 3 minutes away by car.The nearest nursery is called "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" and is 18 minutes' walk away.

Nearby cities

It will take you 34 minutes to get to Beringen by bike. It takes about 33 minutes to reach Turnhout with your car. In 44 minutes you can reach Sittard. Weert is 50 minutes away by car.

Transports

In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Beverlo" train station.About 6 minutes bike away, you will find the "Cambio - Eikelplein" station.You only need 4 minutes to reach the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Tessenderlo") is only 6 minutes’ drive away.You can find a shared bike station at 17 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg".

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg with a stop 17 minutes away by foot.

Show all Show less