Huis te koop - Ham RBU13123

Genebosstraat 73 B 3945 Ham

419 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Genebosstraat 73 B 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning (energielabel A) op een rustige locatie, mét een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen & faciliteiten? Dan is dit jouw kans! Deze instapklare woning ligt op een perceel van 5A 50CA, en biedt een open en groen zicht vanuit de tuin. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Indeling van de woning: Je komt binnen via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken is een echte troef: grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangenaam gevoel van openheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en gasten te ontvangen. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vind je een centrale nachthal die toegang biedt tot een tweede, afzonderlijk toilet, een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche & drie slaapkamers! Troeven van deze woning: Energiezuinig (energielabel A), 2% registratie mogelijk, vloerverwarming (GLV), regenwaterput 5000L (recuperatie: toilet, wasmachine, buitenkraan), volledig afgesloten tuin met aangelegde drainage, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, rustige & groene ligging met uitstekende verbindingen! Laat deze kans niet voorbijgaan! Maak van dit huis vandaag nog jouw thuis. Contacteer ons voor een bezoek en laat je verrassen! Kenneth ( Contact ): Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ): Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

550 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811-0003662567-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13123 Ref. verkoper: 2591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

1,6 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

1,6 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Campus Max College

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,7 km 32'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,4 km 17'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

1,4 km 17'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

1,4 km 17'

Treinstations

Beverlo

9 km 31' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Laadstations

Lidl Tessenderlo

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Eikelplein

1,4 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,4 km 17'

Winkels

Spar Hulst

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Tessenderlo

3,3 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 19' 3,3 km 40'

Delhaize Tessenderlo

3,4 km 13' 3,6 km 5' 3 km 20' 3,4 km 40'

Golfen

Millennium Golf

4,6 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hulst (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tessenderlo (5 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Max College", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 11 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 50 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Beverlo" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Tessenderlo") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg".De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Eikelplein".

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets