Residence for sale - Ham RBU25502

Zandstraat 39 3945 Ham

288 000 €

Save
Email Call
RBU25502
  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Zandstraat 39 3945 Ham
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ham?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Halfopen bebouwing met 5 garageboxen te koop in HamDeze woning is gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Ham). De centrale ligging biedt heel wat voordelen: supermarkt, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op fiets- en wandelafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen binnen in de inkomhal waar meteen de hoge plafonds opvallen. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte, voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde. Via de leefruimte betreden we de keuken. De keuken leidt ons vervolgens naar een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (15,60m², 12,74m²) en een kleinere kamer (6,70m²). Er is een vaste trap naar de zolderverdieping (36m²), die nog heel wat potentieel biedt. Van deze ruimte kunnen gemakkelijk twee extra slaapkamers gemaakt worden.Achter de woning is er nog een achterbouw. Deze werd vroeger gebruikt als kantoor met hier ook een technische ruimte en aansluitend een grote garage.Naast de achterbouw zijn er nog 5 bijhorende garageboxen die eventueel verhuurd kunnen worden.Het naastliggende braakliggend stuk grond hoort bij de woning en biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. De berekende energiescore bedraagt 620 kWh/m² jaar.Spreekt deze halfopen bebouwing met garageboxen jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 288 000 €
  • Cadastral income: 1 018 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1951

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Surface of living-room

35 m²

Office surface

9 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

22 m²

Attic

Yes

Attic surface

36 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

35 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Outdoor description

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Total land surface

607 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU25502 Seller's ref.: 4134289 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Helan Kinderopvang - Hiphoi

732 m 3' 893 m 2' 7'' 656 m 8' 656 m 8'

Preschools

Vrije Basisschool

218 m 43'' 502 m 1' 7'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Elementary schools

Vrije Basisschool

218 m 43'' 502 m 1' 7'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

High schools

Campus Max College

5.4 km 19' 6 km 8' 4.7 km 31' 5.4 km 1º 4'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

2.4 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

528 m 6'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

528 m 6'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

528 m 6'

Train stations

Beverlo

7.3 km 29' 9 km 9' 6.4 km 49' 7.3 km 1º 27'

Charging stations

Okay, Ham

2.9 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Parking De Monade

464 m 1' 34'' 464 m 6' 464 m 6'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2.4 km 29'

Supermarkets

Spar Kwaadmechelen

924 m 3' 948 m 2' 7'' 780 m 11' 924 m 11'

Carrefour Market Oostham

2.4 km 8' 2.4 km 4' 2.2 km 29' 2.4 km 29'

Aldi Tessenderlo-Ham

2.7 km 10' 2.7 km 4' 2.2 km 32' 2.6 km 32'

Golfs

Millennium Golf

7.6 km 8'

Nearby cities

Beringen is only 12 minutes away by car. Turnhout is 32 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Sittard with your car. Weert is 48 minutes away by car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking De Monade" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.The motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 3 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Okay, Ham") for your electric car.A SNCB station ("Beverlo") is located 29 minutes away by bike, or 9 minutes by car.You can find a shared bike station at 29 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg".

Tourism

The "Millennium Golf" golf is 8 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Kwaadmechelen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Oostham" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Campus Max College", in fewer than 8 minutes by car.You can find a convienient nursery: "Helan Kinderopvang - Hiphoi", 8 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call