Huis te koop - Ham RBU25502

Zandstraat 39 3945 Ham

288 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Zandstraat 39 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing met 5 garageboxen te koop in HamDeze woning is gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Ham). De centrale ligging biedt heel wat voordelen: supermarkt, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op fiets- en wandelafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen binnen in de inkomhal waar meteen de hoge plafonds opvallen. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte, voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde. Via de leefruimte betreden we de keuken. De keuken leidt ons vervolgens naar een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (15,60m², 12,74m²) en een kleinere kamer (6,70m²). Er is een vaste trap naar de zolderverdieping (36m²), die nog heel wat potentieel biedt. Van deze ruimte kunnen gemakkelijk twee extra slaapkamers gemaakt worden.Achter de woning is er nog een achterbouw. Deze werd vroeger gebruikt als kantoor met hier ook een technische ruimte en aansluitend een grote garage.Naast de achterbouw zijn er nog 5 bijhorende garageboxen die eventueel verhuurd kunnen worden.Het naastliggende braakliggend stuk grond hoort bij de woning en biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. De berekende energiescore bedraagt 620 kWh/m² jaar.Spreekt deze halfopen bebouwing met garageboxen jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 288 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 018 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

607 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25502 Ref. verkoper: 4134289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

732 m 3' 893 m 2' 7'' 656 m 8' 656 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

218 m 43'' 502 m 1' 7'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool

218 m 43'' 502 m 1' 7'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Campus Max College

5,4 km 19' 6 km 8' 4,7 km 31' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,4 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

528 m 6'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

528 m 6'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

528 m 6'

Treinstations

Beverlo

7,3 km 29' 9 km 9' 6,4 km 49' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Okay, Ham

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

464 m 1' 34'' 464 m 6' 464 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,4 km 29'

Winkels

Spar Kwaadmechelen

924 m 3' 948 m 2' 7'' 780 m 11' 924 m 11'

Carrefour Market Oostham

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Golfen

Millennium Golf

7,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Het kost je 29 minuten om naar Beringen te fietsen. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parking De Monade" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Okay, Ham") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Kwaadmechelen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Hiphoi" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Campus Max College is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets