Residence for sale - Liege VBC40611 Option
Boulevard Hector Denis 49 4000 Liege
199 000 €
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Description
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Avec une surface de 94m² (PEB) , elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d'entrée spacieux
✔️ Salon lumineux avec accès à la terrasse et véranda
✔️ Cuisine équipée
✔️ Un WC séparé
Premier étage :
✔️ Deux chambres à coucher spacieuses
✔️ Bureau ou chambre d'enfant
✔️ Salle de douche + wc
Les atouts de cette maison :
✅ Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports
✅ Jardin et garage – un véritable atout en ville !
✅ Parfait pour une jeune famille ou un premier achat
✅ Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement
**Prix : 199.000€ (Sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Avec une surface de 94m² (PEB) , elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d'entrée spacieux
✔️ Salon lumineux avec accès à la terrasse et véranda
✔️ Cuisine équipée
✔️ Un WC séparé
Premier étage :
✔️ Deux chambres à coucher spacieuses
✔️ Bureau ou chambre d'enfant
✔️ Salle de douche + wc
Les atouts de cette maison :
✅ Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports
✅ Jardin et garage – un véritable atout en ville !
✅ Parfait pour une jeune famille ou un premier achat
✅ Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement
**Prix : 199.000€ (Sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
144 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Total land surface
207 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
370 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34903 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/02/2035
CO2 emission
70
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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