Maison à vendre - Liège VBC40611 Option
Boulevard Hector Denis 49 4000 Liège
199 000 €
- 2 Chambre(s)
- 88 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Boulevard Hector Denis 49 4000 Liège
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Description
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Avec une surface de 94m² (PEB) , elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d'entrée spacieux
✔️ Salon lumineux avec accès à la terrasse et véranda
✔️ Cuisine équipée
✔️ Un WC séparé
Premier étage :
✔️ Deux chambres à coucher spacieuses
✔️ Bureau ou chambre d'enfant
✔️ Salle de douche + wc
Les atouts de cette maison :
✅ Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports
✅ Jardin et garage – un véritable atout en ville !
✅ Parfait pour une jeune famille ou un premier achat
✅ Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement
**Prix : 199.000€ (Sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Avec une surface de 94m² (PEB) , elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d'entrée spacieux
✔️ Salon lumineux avec accès à la terrasse et véranda
✔️ Cuisine équipée
✔️ Un WC séparé
Premier étage :
✔️ Deux chambres à coucher spacieuses
✔️ Bureau ou chambre d'enfant
✔️ Salle de douche + wc
Les atouts de cette maison :
✅ Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports
✅ Jardin et garage – un véritable atout en ville !
✅ Parfait pour une jeune famille ou un premier achat
✅ Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement
**Prix : 199.000€ (Sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
144 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
207 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34903 kWh/an
Date de validité PEB
18/02/2035
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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