Huis te koop - Luik VBC40611 In optie

Boulevard Hector Denis 49 4000 Luik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40611

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boulevard Hector Denis 49 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Avec une surface de 94m² (PEB) , elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d'entrée spacieux
✔️ Salon lumineux avec accès à la terrasse et véranda
✔️ Cuisine équipée
✔️ Un WC séparé

Premier étage :
✔️ Deux chambres à coucher spacieuses
✔️ Bureau ou chambre d'enfant
✔️ Salle de douche + wc

Les atouts de cette maison :
✅ Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports
✅ Jardin et garage – un véritable atout en ville !
✅ Parfait pour une jeune famille ou un premier achat
✅ Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement

**Prix : 199.000€ (Sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

144 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

207 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34903 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2035

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40611 Ref. verkoper: 6610413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Thier À Liège

548 m 1' 49'' 548 m 43'' 511 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 55'' 899 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 924 m 12' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,4 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

1,4 km 17'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,6 km 14' 3,5 km 6' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 34' 13,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,4 km 7' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Winkels

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,5 km 1' 58'' 873 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 7' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Delhaize Rocourt

2,1 km 10' 2,2 km 2' 48'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Thier À Liège" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rocourt (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c089b64d-aef4-456a-a5f1-78b563da36b4.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen