Huis te koop - Glain VBD64345

rue de Vivegnis 152 4000 Glain

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64345

  • 13 Slaapkamer(s)
  • 430 m²
  • 2 Badkamer(s)
rue de Vivegnis 152 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom om te renoveren?

ERA BLAVIER heeft het genoegen u dit karaktervolle gebouw voor te stellen, bestaande uit 4 eenheden met recent afgeleverde vergunning (3 éénslaapkamerappartementen en 1 tweeslaapkamerappartement)!

Gelegen in de nabijheid van de autosnelwegen, het historische centrum van Luik, winkels en de tram, zal dit pand u charmeren door zijn volumes, zijn karakter en zijn talrijke mogelijkheden.

Voorheen ingedeeld in 3 studio’s en 11 kamers, blijft dit pand na renovatie uitermate geschikt voor een grote cohousing, met een hoog rendement of een kwalitatieve patrimoniumwaarde als resultaat.

PEB D, nr. 20121028001700 – E-spec: 391 – E-totaal: 183.241

De vermelde informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 663 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

13

Bewoonbare opp.

430 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

465 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

183241 kWh/jaar

EPC-referentie

20121028001700

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64345 Ref. verkoper: 1446435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

662 m 3' 1,2 km 2' 36'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

986 m 4' 1,5 km 3' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

986 m 4' 1,5 km 3' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

423 m 1' 53'' 1,4 km 3' 260 m 3' 260 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,7 km 22'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

597 m 7'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 11' 2,1 km 3' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 42' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

594 m 2' 27'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Winkels

Delhaize Marengo

894 m 4' 1,6 km 3' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Express St. Leonard

577 m 2' 32'' 667 m 1' 24'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Bressoux

2 km 8' 2,1 km 3' 897 m 21' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 51''

Musea

Musée Grand Curtius

1,2 km 2'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - Ville De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Franchimontois" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 7 minuten loopafstand tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen