Huis te koop - Luik RBU90286

Chaussée de Tongres 609 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU90286

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Tongres 609 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MH Immo vous propose en vente exclusive cette maison bel-étage 3 façades à rénover, idéalement située à Rocourt. Construite en 1982, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée donnant accès à un grand garage, idéal pour un véhicule familial. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², comprenant un coin bar pouvant être réaffecté selon vos besoins (bureau, coin lecture…). Une cuisine complète ce niveau. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Un escalier extérieur permet de rejoindre le jardin. Le deuxième étage accueille trois belles chambres (±12 m², 13 m² et 20 m²) ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. 👉 Situation recherchée – beaux volumes – fort potentiel après rénovation. PEB C - Electricité non conforme - CC mazout Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement fixer une visite ? Contactez-nous au Tel 0492 86 22 22 ou par mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

420 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90286 Ref. verkoper: 7297105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Raphaël

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 711 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

836 m 3' 890 m 1' 12'' 598 m 10' 836 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

836 m 3' 890 m 1' 12'' 598 m 10' 836 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 21''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

300 m 4'

Treinstations

Liers

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 27' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 28' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Campine

3,9 km 13' 3,7 km 23' 3,9 km 47'

Winkels

Cora Rocourt

1,7 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Ans

1,9 km 7' 2,3 km 2' 54'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2 km 2' 13''

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Rocourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint-Raphaël" binnen 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - liege, chaussee de tongres 609.pdf

Download

dc a la carte - liege, chaussee de tongres 609 (11-12-2025).docx

Download

plan cad fiscal - liege, chaussee de tongres 609.pdf

Download

plan cad general - liege, chaussee de tongres 609.pdf

Download

plan cad recent - liege, chaussee de tongres 609.pdf

Download

peb - 20251216026040.pdf

Download

plan - chaussee de tongres - rocourt.pdf

Download

brochure mh immo 2.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo - rocourt.pdf

Download

E-mail Bellen