Huis te koop - Angleur VBE03939 In optie

Rue du Sart-Tilman 3 4031 Angleur

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03939

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue du Sart-Tilman 3 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Liège vous propose cette charmante maison rénovée, nécessitant quelques finitions, idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.). Le bien se compose, au rez-de-jardin, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant une splendide cuisine entièrement équipée avec électroménager SMEG et un îlot central, parfait pour les repas en famille, ainsi qu’un salon donnant accès à la cour.

Au premier étage, vous trouverez un WC séparé et une grande chambre parentale ouverte sur la salle de bain. Cette chambre peut également être divisée en deux, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune et une deuxième salle de bain.

Le revenu cadastral est de 609 €. La maison dispose de nouveaux châssis PVC double vitrage, d’une chaudière au gaz non raccordée, d’un chauffage électrique et d’une installation électrique conforme. "PEB F" car chaudière gaz non raccordée. Zone non inondable.

Le prix de vente est de 219.000 €, avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %. Plusieurs matériaux sont déjà à disposition pour personnaliser cette maison selon vos goûts, tels que plinthes, peintures, tapis d’escalier ou moquette. Ce bien se prête aussi bien à la colocation qu’à l’aménagement d’une maison familiale.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d’informations sur www.treviliege.be
ou directement à l’agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

463 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

163189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03939 Ref. verkoper: 7636903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,4 km 1' 49'' 854 m 11' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 3' 936 m 27' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 3' 936 m 27' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

3,2 km 11' 3,3 km 4' 755 m 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,2 km 39'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,2 km 39'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,2 km 38'

Treinstations

Y.renory

312 m 1' 32'' 406 m 30'' 312 m 4' 312 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 40' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

3,2 km 16' 1,8 km 22' 3,2 km 38'

Winkels

Lidl Lüttich

2,9 km 10' 3 km 3' 640 m 26' 2,8 km 34'

Carrefour Market Ougrée

2,5 km 16' 4,4 km 4' 1,9 km 25' 2,5 km 31'

Intermarché Liège Cointe

4,4 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Boverie

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Sart Tilman biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (3 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 8 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Ville De Liege", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen