Huis te koop - Luik VBD59538

Rue Haute 23 4000 Luik

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59538

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 17 m² Terras
Rue Haute 23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE presenteert u dit charmante huis met drie gevels, ideaal gelegen in Luik. Dit huis met bel-étage is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een hal, een kantoor, een toilet. Op de eerste verdieping: een hal, een toilet, een wasruimte, een salon, een prachtige eetkamer (17 m²), een keuken. Op de tweede verdieping: een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers (15 m², 15 m² en 8 m²). Op de derde verdieping: een kleedkamer (10 m²) en een vierde slaapkamer (13 m²) Het beschikt ook over een garage (36 m²) aan de straatkant. Een binnenplaats en een terras met een stenen barbecue aan de achterkant van het huis. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieketel met warm water op de ketel, pelletkachel en elektriciteit conform de normen. Kadastraal inkomen: 1214 €. Biedingen vanaf 315.000 € EPB: D, (Espec: 302 kWh/m²/jaar - Etotale: 62.424 kWh/jaar). Nr. 20250930002132. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

99 m²

Bebouwbare oppervlakte

86 m²

Diepte perceel

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250930002132

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59538 Ref. verkoper: 3241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

864 m 2' 52'' 864 m 1' 16'' 846 m 10' 864 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Sainte-Thérèse

385 m 1' 17'' 385 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Sainte-Thérèse

385 m 1' 17'' 385 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1 m 1''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 34' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2 km 29'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,7 km 25' 5,8 km 44' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km 14' 4,4 km 5' 2,8 km 38' 3,7 km 44'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

3,6 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 37' 3,6 km 43'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c6289b8b540840e1aebb2d7be8cbbf6d.pdf

Download

d6bd820cbc6849bfb7805d545bd71208.pdf

Download

09ce871c772043cba7e59de9fc4f2cb8.jpg

Download

f40837f22eb84548839ec01193d70f3b.jpg

Download

499aa23d38ce466bad52927fe89eaf75.jpg

Download

E-mail Bellen