Huis te koop - Luik VBD96611

Rue de Trazegnies 6 4000 Luik

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96611

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de Trazegnies 6 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Grande maison d’habitation offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation.
🌿 Située dans une rue très calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette bâtisse représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant moderniser son futur logement ou réaliser un investissement.
🚗 Possibilité d’acquérir également un garage situé à 50 m (sur demande).

📍 Composition :
🚪 Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée donnant accès à un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Accès au balcon et au jardin.
🛏️ 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain.
🛏️ 2e étage : Hall de nuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
📦 Sous-sol (-1) : Caves saines sous la surface principale.

⚙️ Techniques :
✔️ Châssis PVC double vitrage
🔥 Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation)
☀️ Installation de panneaux photovoltaïques
⚡ Installation électrique à revoir
🔨 Bâtiment structurellement sain, mais nécessitant un budget travaux afin de lui redonner tout son potentiel.
✨ À découvrir sans tarder !

🎥 Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=g4EALRnTrpu
📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au Tel 04/366.00.26 (estimation gratuite et sans engagement). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

133 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

192 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55208 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96611 Ref. verkoper: 7601205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

222 m 1' 40'' 641 m 1' 20'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

352 m 2' 6'' 511 m 1' 3'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

352 m 2' 6'' 511 m 1' 3'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

516 m 4' 873 m 1' 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

863 m 10'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

863 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

437 m 5'

Treinstations

Sclessin

622 m 2' 4'' 622 m 1' 14'' 605 m 7' 622 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 32' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

925 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Lüttich

625 m 2' 5'' 625 m 1' 15'' 523 m 7' 625 m 8'

Intermarché Liège Cointe

1,6 km 11' 1,8 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Eat &#038; Go Guillemins

2,1 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 8'

Musea

Boverie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Sclessin") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 2 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Loustics" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260305020327.pdf

Download

E-mail Bellen