Maison à vendre - Liège VBD96611
190 000 €
- 4 Chambre(s)
- 145 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
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Description
🌿 Située dans une rue très calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette bâtisse représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant moderniser son futur logement ou réaliser un investissement.
🚗 Possibilité d’acquérir également un garage situé à 50 m (sur demande).
📍 Composition :
🚪 Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée donnant accès à un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Accès au balcon et au jardin.
🛏️ 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain.
🛏️ 2e étage : Hall de nuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
📦 Sous-sol (-1) : Caves saines sous la surface principale.
⚙️ Techniques :
✔️ Châssis PVC double vitrage
🔥 Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation)
☀️ Installation de panneaux photovoltaïques
⚡ Installation électrique à revoir
🔨 Bâtiment structurellement sain, mais nécessitant un budget travaux afin de lui redonner tout son potentiel.
✨ À découvrir sans tarder !
🎥 Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=g4EALRnTrpu
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Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
133 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
192 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55208 kWh/an
Date de validité PEB
05/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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