Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD96155

Rue du Pot d'Or 46 4000 Luik

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96155
  • 176 m²
Rue du Pot d'Or 46 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Solico vous propose à la vente cet immeuble de commerce situé dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés pour l'activité horeca. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu locatif stable (bail de brasserie en place depuis 1999). Le bail vient d'être renouvelé pour 9 ans en 2023. Le rez-de-chaussée est en activité en tant que bar/café. Les étages servent de stockage.
Revenu locatif mensuel: 2462€.
Revenu locatif annuel: 29544€.
Les points forts:
-Emplacement prémium dans le Carré
-Revenu locatif sécurisé
-Forte activité commerciale
-Bail renouvelé en 2023
Infos, visites et dossier au Tel 0472/55.02.72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 156 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

50 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96155 Ref. verkoper: 7575743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

144 m 51'' 401 m 44'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

126 m 38'' 33 m 2'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

126 m 38'' 33 m 2'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

268 m 1' 52'' 697 m 1' 4'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 2' 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

179 m 2' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

254 m 3'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

856 m 10' 1,2 km 1' 35'' 566 m 11' 856 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

347 m 2' 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

125 m 45'' 1,1 km 1' 42'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Carrefour Express Liege Cathédrale

277 m 1' 46'' 1,3 km 1' 57'' 277 m 3' 277 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

360 m 2' 3'' 889 m 1' 15'' 360 m 4' 360 m 4'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 25''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 27''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 14''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de auto.Crèche Communale - Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand tramlijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen