Herenhuis te koop - Luik VBD95685 In optie

Rue Hullos 84 4000 Luik

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95685

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 244 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Hullos 84 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Liège, proche de la basilique Saint-Martin, cette élégante maison de maître séduira par ses volumes généreux, son charme et son potentiel pour accueillir de beaux projets de vie.
Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que d’une agréable salle à manger. La cuisine, entièrement rénovée en 2012 (cuisine Ego), s’ouvre directement sur une terrasse et un joli jardin.
À l’entre-sol, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un espace buanderie.
Le premier étage accueille deux grandes chambres de 21 m² et 14 m². Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 21 m² et 12 m². Au troisième étage, un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités selon vos besoins.

La maison bénéficie d’améliorations techniques récentes : toiture récemment réisolée, chaudière gaz Visseman installée en 2024, adoucisseur d'eau Durlem, boiler termo dynamique Visseman, citerne d’eau de pluie.
L’électricité est conforme et le bien affiche un PEB C, un atout rare pour ce type de maison. La superficie totale selon le PEB est de 244 m².
Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à proximité de la ville.
Prix: faire offre à partir de 399.000€, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

244 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

146 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50180 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95685 Ref. verkoper: 7598697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

578 m 2' 50'' 649 m 1' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

90 m 22'' 405 m 48'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

90 m 22'' 405 m 48'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Middelbare scholen

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

116 m 42'' 764 m 1' 17'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

244 m 2' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

996 m 13'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

830 m 6' 645 m 1' 24'' 815 m 10' 815 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 30' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

481 m 59''

Autodelen

Cambio - Plumier

307 m 1' 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Winkels

Lidl Luik

509 m 4' 624 m 1' 24'' 509 m 7' 509 m 7'

Trafic Burenville

1,5 km 11' 1,8 km 2' 37'' 602 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 11' 1,8 km 2' 35'' 634 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 46''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Hullos, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Provinciale Les Pacolets", op 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Lycee Technique Provincial "jean Boets"", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Luik (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Bij het "Cambio - Plumier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen