Huis te koop - Glain VBD95196 In optie

Rue Saint-Léonard 240 4000 Glain

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95196

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 31 m² Terras
Rue Saint-Léonard 240 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

br>ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige gebouw op een steenworp afstand van de tram en alle voorzieningen van de wijk Saint-Léonard. Begane grond + 3 verdiepingen + tussenverdieping en kelder. Het bestaat uit twee grote woningen: een appartement met 1 slaapkamer op de begane grond met ingerichte keuken, dubbele beglazing, aparte meters, mogelijkheid voor een 2e slaapkamer en 2e badkamer, en een appartement met 4 slaapkamers met ingerichte keuken, dubbele beglazing, aparte meters... Het is geschikt voor 2 grote gezinnen of 1 gezin met huurinkomsten als extraatje. Het zou ook geschikt kunnen zijn voor een woongroep, wat het voor studenten gemakkelijk maakt om naar de universiteit te gaan.

Karakteristiek gebouw, mooie investering en rendabel!

EPB D, 335 kWh/m²/jaar
De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

240 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40439 kWh/jaar

EPC-referentie

20241125016617

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95196 Ref. verkoper: 1471113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

296 m 1' 30'' 640 m 1' 11'' 296 m 4' 296 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

156 m 47'' 352 m 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

156 m 47'' 352 m 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

970 m 4' 1,4 km 2' 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

395 m 5'

Treinstations

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

566 m 56''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

497 m 2' 28'' 497 m 6' 497 m 6'

Winkels

Delhaize Marengo

273 m 1' 8'' 442 m 52'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

441 m 1' 28'' 846 m 1' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 55'' 531 m 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 20''

Musea

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 28''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Franchimontois" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen