Huis te koop - Luik RBV42134 In optie

Au Pèrî 55 4000 Luik

119 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Au Pèrî 55 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MH Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette pépite située au cœur des Coteaux de Liège, Au Pèrî. Cette maison développe environ 113 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Le bien offre une base saine permettant une reconfiguration totale des volumes selon votre projet. La configuration actuelle permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, ainsi qu’un espace de vie optimisé. Des caves et un espace extérieur complète l’ensemble. Cette maison s’adresse à un acquéreur souhaitant : - créer sa résidence principale sur mesure - investir dans un bien à fort potentiel de valorisation - repenser intégralement un projet dans un quartier patrimonial Localisation stratégique : proximité du centre-ville, cadre historique, environnement typiquement liégeois. Bien rare pour profil capable de projection et de rénovation. Contactez nous pour fixer une visite : Tel 0492 86 22 22 ou Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

1 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82401 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2036

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42134 Ref. verkoper: 7588567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

357 m 4' 3,5 km 5' 357 m 6' 357 m 6'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

797 m 6' 4,2 km 6' 551 m 8' 551 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

681 m 5' 848 m 1' 49'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

401 m 4' 3,5 km 5' 401 m 6' 401 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

514 m 7'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

514 m 7'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

514 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

546 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

579 m 8' 2,5 km 4' 579 m 8' 579 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 37' 10,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Hors-Château

387 m 4' 387 m 6' 387 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

520 m 5' 3,3 km 5' 520 m 8' 520 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 8' 2,5 km 4' 687 m 9' 687 m 9'

Delhaize St Lambert

642 m 7' 2,4 km 4' 642 m 8' 642 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "École Maternelle Saint-Barthélémy" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Traversier" vinden op 6 minuten loopafstand.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liège Féronstree (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hors-Château" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - 20260301011249.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Download

plan - peri 55 - liege.pdf

Download

bdes.pdf

Download

brochure mh immo 2 (2).pdf

Download