Huis te koop - Luik RBV42134 In optie

Au Pèrî 55 4000 Luik

119 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Au Pèrî 55 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MH Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette pépite située au cœur des Coteaux de Liège, Au Pèrî. Cette maison développe environ 113 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Le bien offre une base saine permettant une reconfiguration totale des volumes selon votre projet. La configuration actuelle permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, ainsi qu’un espace de vie optimisé. Des caves et un espace extérieur complète l’ensemble. Cette maison s’adresse à un acquéreur souhaitant : - créer sa résidence principale sur mesure - investir dans un bien à fort potentiel de valorisation - repenser intégralement un projet dans un quartier patrimonial Localisation stratégique : proximité du centre-ville, cadre historique, environnement typiquement liégeois. Bien rare pour profil capable de projection et de rénovation. Contactez nous pour fixer une visite : Tel 0492 86 22 22 ou Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

1 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82401 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2036

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42134 Ref. verkoper: 7588567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

357 m 4' 3,5 km 5' 357 m 6' 357 m 6'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

797 m 6' 4,2 km 6' 551 m 8' 551 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

681 m 5' 848 m 1' 49'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

401 m 4' 3,5 km 5' 401 m 6' 401 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

514 m 7'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

514 m 7'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

514 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

546 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

579 m 8' 2,5 km 4' 579 m 8' 579 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 37' 10,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Hors-Château

387 m 4' 387 m 6' 387 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

520 m 5' 3,3 km 5' 520 m 8' 520 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 8' 2,5 km 4' 687 m 9' 687 m 9'

Delhaize St Lambert

642 m 7' 2,4 km 4' 642 m 8' 642 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Au Pèrî biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liège Féronstree (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op 6 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "École Maternelle Saint-Barthélémy" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Traversier", op slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hors-Château".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 5 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - 20260301011249.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Download

plan - peri 55 - liege.pdf

Download

bdes.pdf

Download

brochure mh immo 2 (2).pdf

Download