Huis te koop - Luik RBV42134

Au Pèrî 55 4000 Luik

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV42134

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Au Pèrî 55 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MH Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette pépite située au cœur des Coteaux de Liège, Au Pèrî. Cette maison développe environ 113 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Le bien offre une base saine permettant une reconfiguration totale des volumes selon votre projet. La configuration actuelle permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, ainsi qu’un espace de vie optimisé. Des caves et un espace extérieur complète l’ensemble. Cette maison s’adresse à un acquéreur souhaitant : - créer sa résidence principale sur mesure - investir dans un bien à fort potentiel de valorisation - repenser intégralement un projet dans un quartier patrimonial Localisation stratégique : proximité du centre-ville, cadre historique, environnement typiquement liégeois. Bien rare pour profil capable de projection et de rénovation. Contactez nous pour fixer une visite : Tel 0492 86 22 22 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

1 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82401 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2036

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42134 Ref. verkoper: 7588567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

357 m 4' 3,5 km 5' 357 m 6' 357 m 6'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

813 m 7' 4,1 km 6' 567 m 8' 567 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

886 m 7' 4,1 km 6' 640 m 9' 640 m 9'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

341 m 4' 3,5 km 5' 341 m 6' 341 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

780 m 10'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

780 m 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

780 m 10'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

579 m 8' 2,5 km 4' 579 m 8' 579 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 37' 10,9 km 11' 7,9 km 43'

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais

656 m 9' 656 m 9' 656 m 9'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

520 m 5' 3,3 km 5' 520 m 8' 520 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 8' 2,5 km 4' 687 m 9' 687 m 9'

Delhaize St Lambert

642 m 7' 2,4 km 4' 642 m 8' 642 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liège Féronstree (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "École Maternelle Saint-Barthélémy", in minder dan 6 minuten met de auto.Le Traversier is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" binnen 9 minuten loopafstand.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 5 minuten rijden.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - 20260301011249.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Download

plan - peri 55 - liege.pdf

Download

bdes.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Download

brochure mh immo 2 (2).pdf

Download

E-mail Bellen