Maison à vendre - Liège RBV42134

Au Pèrî 55 4000 Liège

119 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Au Pèrî 55 4000 Liège

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Description

MH Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette pépite située au cœur des Coteaux de Liège, Au Pèrî. Cette maison développe environ 113 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Le bien offre une base saine permettant une reconfiguration totale des volumes selon votre projet. La configuration actuelle permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, ainsi qu’un espace de vie optimisé. Des caves et un espace extérieur complète l’ensemble. Cette maison s’adresse à un acquéreur souhaitant : - créer sa résidence principale sur mesure - investir dans un bien à fort potentiel de valorisation - repenser intégralement un projet dans un quartier patrimonial Localisation stratégique : proximité du centre-ville, cadre historique, environnement typiquement liégeois. Bien rare pour profil capable de projection et de rénovation. Contactez nous pour fixer une visite : Tel 0492 86 22 22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

26 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

90 m²

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82401 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2036

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV42134 Réf. vendeur: 7588567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

357 m 4' 3,5 km 5' 357 m 6' 357 m 6'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

813 m 7' 4,1 km 6' 567 m 8' 567 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

886 m 7' 4,1 km 6' 640 m 9' 640 m 9'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

341 m 4' 3,5 km 5' 341 m 6' 341 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

780 m 10'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

780 m 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

780 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

579 m 8' 2,5 km 4' 579 m 8' 579 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 37' 10,9 km 11' 7,9 km 43'

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

656 m 9' 656 m 9' 656 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

520 m 5' 3,3 km 5' 520 m 8' 520 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

733 m 8' 2,5 km 4' 687 m 9' 687 m 9'

Delhaize St Lambert

642 m 7' 2,4 km 4' 642 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Traversier" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Saint-Barthélémy" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

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Documents

peb - 20260301011249.pdf

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offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

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plan - peri 55 - liege.pdf

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offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

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brochure mh immo 2 (2).pdf

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