Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBD96398

Rue du Laminoir 25, 4000 Luik
265 000 €
2 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s) 11 m² Terras 14 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1870
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 265 000 €
Kadastraal inkomen 332 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 124 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 24 m²
Oppervlakte kantoor 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 14 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 11 m²
Totale grondoppervlakte 85 m²
Bebouwbare oppervlakte 67 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 291 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260119019042
Geldigheidsdatum EPC 19/01/2036
CO2-uitstoot 720
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96398 Ref. verkoper: 23484 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Laminoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lüttich (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Angledis (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Maria Goretti" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 27 minuten met de fiets. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 20 - Place des Carmes - Sclessin met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique met een station gelegen op 24 minuten loopafstand, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 30 minuten lopen waarderen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten