Huis te koop - Luik VBD96398

Rue du Laminoir 25 4000 Luik

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96398

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue du Laminoir 25 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Située dans le quartier du Val Benoît à Liège, cette maison en parfait état d’entretien séduira par son agencement fonctionnel et son niveau d’équipement. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse au premier étage, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Une cour complète agréablement les extérieurs, apportant un réel atout en milieu urbain. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage, un système d’alarme, une connexion à l'eau de source et une cave offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien clé en main, à proximité immédiate des axes, des commodités et des pôles universitaires et économiques de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119019042

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2036

CO2-uitstoot

720

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96398 Ref. verkoper: 23484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 19' 3,7 km 5' 2,6 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,7 km 17' 2,8 km 4' 772 m 15' 1,7 km 21'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,7 km 17' 2,8 km 4' 772 m 15' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut Maria Goretti

1,8 km 16' 2,8 km 4' 633 m 16' 1,8 km 22'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

746 m 55''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,9 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

663 m 8'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

2 km 24'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

433 m 5'

Treinstations

Sclessin

956 m 4' 1,6 km 2' 17'' 802 m 6' 956 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 34' 10,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,6 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

818 m 7' 702 m 6' 817 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Lidl Lüttich

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 6' 1,1 km 13'

Spar Angledis

2,4 km 20' 3,3 km 4' 1,3 km 19' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Boverie

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Laminoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Maria Goretti" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 27 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclessin" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Val-Benoît" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Angledis (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen