Residence for sale - Grivegnée VBC20329
Rue Henri Orban 87
4030 Grivegnée
199 000 €
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Description
Grivegnée: Située dans le quartier du Boulevard Raymond Poincaré à Grivegnée, cette maison de commerce représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les professionnels. Le rez-de-chaussée commercial, en bon état général, offre un espace fonctionnel avec bureau et sanitaires, idéal pour exercer une activité. Ce niveau est équipé d’une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d’énergie. La climatisation assure également un confort optimal en toutes saisons. De plus, l’électricité est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité de vos installations. L’étage de cette maison abrite un appartement de deux chambres, confortable et bien agencé, avec un chauffage au gaz assurant une température agréable. Les fenêtres en double vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien combine à la fois un espace commercial prêt à l’emploi et un appartement agréable à vivre, dans un secteur calme et bien desservi. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien offrant à la fois un cadre de vie et de travail idéal. Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 751 €
- Monthly Rental Income: 650 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1938
Interior description
Number of bedrooms
2
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
86 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
491 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27110 kWh/year
EPC/PEB reference
20241224014411
Validity date EPC/PEB
24/12/2034
CO2 emission
90
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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