Huis te koop - Grivegnée VBC20329

Rue Henri Orban 87 4030 Grivegnée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20329

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Orban 87 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grivegnée: Située dans le quartier du Boulevard Raymond Poincaré à Grivegnée, cette maison de commerce représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les professionnels. Le rez-de-chaussée commercial, en bon état général, offre un espace fonctionnel avec bureau et sanitaires, idéal pour exercer une activité. Ce niveau est équipé d’une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d’énergie. La climatisation assure également un confort optimal en toutes saisons. De plus, l’électricité est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité de vos installations. L’étage de cette maison abrite un appartement de deux chambres, confortable et bien agencé, avec un chauffage au gaz assurant une température agréable. Les fenêtres en double vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien combine à la fois un espace commercial prêt à l’emploi et un appartement agréable à vivre, dans un secteur calme et bien desservi. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien offrant à la fois un cadre de vie et de travail idéal. Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • Maandelijks huurinkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27110 kWh/jaar

EPC-referentie

20241224014411

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2034

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20329 Ref. verkoper: 23204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Martine Beumer

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

154 m 51'' 1,1 km 1' 40'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

154 m 51'' 1,1 km 1' 40'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1 km 4' 1,7 km 2' 47'' 830 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

329 m 4'

Treinstations

Angleur

1,1 km 11' 2,2 km 3' 728 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,8 km 12' 9,7 km 43'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Vennes

564 m 2' 13'' 524 m 7' 564 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

542 m 2' 17'' 666 m 53'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Grivegnée

815 m 3' 815 m 1' 14'' 620 m 10' 815 m 10'

Spar Angledis

1,5 km 8' 3,1 km 4' 808 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Martine Beumer", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is 13 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Angledis (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen