Huis te koop - Grivegnée VBC20329 Verkocht

Rue Henri Orban 87 4030 Grivegnée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20329

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Orban 87 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grivegnée: Située dans le quartier du Boulevard Raymond Poincaré à Grivegnée, cette maison de commerce représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les professionnels. Le rez-de-chaussée commercial, en bon état général, offre un espace fonctionnel avec bureau et sanitaires, idéal pour exercer une activité. Ce niveau est équipé d’une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d’énergie. La climatisation assure également un confort optimal en toutes saisons. De plus, l’électricité est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité de vos installations. L’étage de cette maison abrite un appartement de deux chambres, confortable et bien agencé, avec un chauffage au gaz assurant une température agréable. Les fenêtres en double vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien combine à la fois un espace commercial prêt à l’emploi et un appartement agréable à vivre, dans un secteur calme et bien desservi. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien offrant à la fois un cadre de vie et de travail idéal. Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • Maandelijks huurinkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241224014411

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2034

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20329 Ref. verkoper: 23204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sac Cel

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

180 m 56'' 1,1 km 1' 43'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

180 m 56'' 1,1 km 1' 43'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

1 km 4' 1,7 km 2' 47'' 0 m 0'' 1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

297 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Angleur

1,1 km 11' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Vennes

564 m 2' 13'' 0 m 0'' 564 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

542 m 2' 17'' 666 m 53'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Grivegnée

817 m 3' 817 m 1' 14'' 0 m 0'' 817 m 10'

Spar Angledis

1,5 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. F. Du Service Sac Cel" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Angledis (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 22 minuten loopafstand tramlijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen