Residence for sale - Seraing VBD37922
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Description
Situé à Seraing, ce bâtiment unifamilial divisé en deux logements représente une belle opportunité d’investissement. Construit en 1899, il dispose de deux entrées séparées. Le bien est sous-numéroté, mais la division n’est pas reconnue à l’urbanisme.
Actuellement loué pour un total de 1 100 €/mois, il sera libre à l’acte. Le bâtiment est à rénover, mais offre un réel potentiel. Après travaux, une revalorisation des loyers est envisageable, ce qui en fait un placement intéressant.
Un jardin commun est accessible pour les deux unités, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour les occupants.
Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance.
Détail des unités :
Unité 1 : Salon de 14 m², salle à manger de 14 m², cuisine de 10 m², WC de 1 m², chambre de 10 m², salle de bain de 8 m².
Unité 2 : Séjour avec cuisine de 20 m², chambre de 13 m², salle de bain de 4 m², combles aménageables de 15 m² et 16 m².
Surface totale : 139 m² habitables
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Rendement locatif actuel : 1 100 €/mois
✔️ Revenu cadastral : 436 €
✔️ Deux entrées distinctes
✔️ Jardin commun pour les deux unités
✔️ Toiture neuve – PEB : F – Électricité non conforme
✔️ Travaux à prévoir – loyers valorisables après rénovation
Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :
Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact
Financial details
- Price: 130 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
140 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
85 m²
Terrace
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
474 kWh/m²/year
CO2 emission
92
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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