Residence for sale - Ougrée VBC29863 Option
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Description
RDC: Hall d'entréee (4) - Salon (13) - Salle à manger (19) - Cuisine (8) - WC - Terrasse (20) - Jardin (28)
1er étage: Chambre (18) - Bureau (6) - Salle de bain (7) - Couloir (6)
2ème étage: Chambre (10 - 14) - Couloir (2)
Sous-sol : Caves (16 - 20)
Située à Ougrée, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et sérénité. Avec sa toiture isolée et son électricité conforme, ce bien ne nécessite aucun frais supplémentaire : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter de votre nouveau foyer.
La maison offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l’extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis.
Ne laissez pas passer cette opportunité : un cocon tout prêt à être habité vous attend !
Toiture : Exellent état et isolée
Chauffage : Central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : 463euros, possibilité d'avoir les frais d'enregistrement réduits à 3%
PEB : C - E. spec : 218 Wh/m2.an - E. total : 29 934 kWh/an - Numéro : 20211026005351
"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Financial details
- Price: 209 000 €
- Cadastral income: 463 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
28 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
120 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29934 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/10/2031
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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