Huis te koop - Ougrée VBC29863 In optie

Rue de la Démocratie 136 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 209 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Démocratie 136 4102 Ougrée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Ougrée composée comme suit :

RDC: Hall d'entréee (4) - Salon (13) - Salle à manger (19) - Cuisine (8) - WC - Terrasse (20) - Jardin (28)
1er étage: Chambre (18) - Bureau (6) - Salle de bain (7) - Couloir (6)
2ème étage: Chambre (10 - 14) - Couloir (2)
Sous-sol : Caves (16 - 20)

Située à Ougrée, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et sérénité. Avec sa toiture isolée et son électricité conforme, ce bien ne nécessite aucun frais supplémentaire : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter de votre nouveau foyer.

La maison offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis.

Ne laissez pas passer cette opportunité : un cocon tout prêt à être habité vous attend !

Toiture : Exellent état et isolée
Chauffage : Central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : 463euros, possibilité d'avoir les frais d'enregistrement réduits à 3%
PEB : C - E. spec : 218 Wh/m2.an - E. total : 29 934 kWh/an - Numéro : 20211026005351

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29934 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2031

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29863 Ref. verkoper: 6552582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

938 m 5' 1,3 km 2' 6'' 669 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

381 m 5'

Treinstations

Ougrée

1 km 4' 938 m 1' 17'' 615 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,5 km 21' 3,4 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 5' 1,6 km 2' 58'' 824 m 11' 981 m 12'

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Lidl Lüttich

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 14' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 51 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Toon alles Toon minder

Documenten

136b1e8e-316d-4aac-9172-547cb9d75891.png.png

Download

9c329f92-ec6a-4400-a55d-34cfbb8adf7f.png.png

Download

62dd9e47-4139-45af-b09c-199549c42a1a.png.png

Download

36201158-6102-45b8-a87c-eb0eab1cac50.png.png

Download