Huis te koop - Ougrée VBC29863 In optie

Rue de la Démocratie 136 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 209 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Démocratie 136 4102 Ougrée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Ougrée composée comme suit :

RDC: Hall d'entréee (4) - Salon (13) - Salle à manger (19) - Cuisine (8) - WC - Terrasse (20) - Jardin (28)
1er étage: Chambre (18) - Bureau (6) - Salle de bain (7) - Couloir (6)
2ème étage: Chambre (10 - 14) - Couloir (2)
Sous-sol : Caves (16 - 20)

Située à Ougrée, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et sérénité. Avec sa toiture isolée et son électricité conforme, ce bien ne nécessite aucun frais supplémentaire : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter de votre nouveau foyer.

La maison offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis.

Ne laissez pas passer cette opportunité : un cocon tout prêt à être habité vous attend !

Toiture : Exellent état et isolée
Chauffage : Central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : 463euros, possibilité d'avoir les frais d'enregistrement réduits à 3%
PEB : C - E. spec : 218 Wh/m2.an - E. total : 29 934 kWh/an - Numéro : 20211026005351

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29934 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2031

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29863 Ref. verkoper: 6552582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

938 m 5' 1,3 km 2' 6'' 669 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

381 m 5'

Treinstations

Ougrée

1 km 4' 938 m 1' 17'' 615 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,5 km 21' 3,4 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 5' 1,6 km 2' 58'' 824 m 11' 981 m 12'

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Lidl Lüttich

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 14' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

136b1e8e-316d-4aac-9172-547cb9d75891.png.png

Download

9c329f92-ec6a-4400-a55d-34cfbb8adf7f.png.png

Download

62dd9e47-4139-45af-b09c-199549c42a1a.png.png

Download

36201158-6102-45b8-a87c-eb0eab1cac50.png.png

Download