Residence for sale - Comblain-au-Pont VBD17296
595 000 €
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Description
La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières.
Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
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Financial details
- Price: 595 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1989
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
158 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
12 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
27248 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Total land surface
27383 m²
Ground depth
151 m
Terrain width at the roadside
13 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
310 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47753 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/08/2035
CO2 emission
482
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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