Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD17296
595 000 €
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Description
La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières.
Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
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Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
158 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
27 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
27248 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Surface totale du terrain
27383 m²
Profondeur du terrain
151 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47753 kWh/an
Date de validité PEB
18/08/2035
Emission de CO2
482
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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