Residence for sale - Rosoux-Crenwick VBD05944
795 000 €
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Description
Situé dans un environnement paisible, ce bien rare se compose d’un spacieux corps de logis et de deux appartements indépendants, le tout en ordre technique et urbanistique. Parfait pour une grande famille, une profession libérale et un investissement mixte.
Corps de logis (n°23) : spacieux logement avec jardin de 2.000 m², PEB B, 30 panneaux solaires, chaudière au mazout récente, toiture isolée, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme. Composition : cuisine + salle à manger 35 m², séjour 35 m², hall 13 m², buanderie 11 m², et rez commercial 30 m². À l'étage : 3 chambres (13, 19, 20 m²), salle de bain 11 m², salle de douche 3 m². Sous combles : 2 chambres (22 m² chacune), salle de douche 5 m².
Appartement 23A (±70 m²) : 1 chambre, PEB D, chauffage via poêle à pellets.
Appartement 23B (±65 m²) : 1 chambre, terrasse de 22 m², PEB C, chauffage via pompe à chaleur air/air, triple vitrage.
Tous les compteurs sont séparés. Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement avec rendement locatif immédiat. Pas de travaux à prévoir.
Maison : PEB B - 168 kWh/m².an - 58 061 kWh/an (20250613027250)
App 1 : PED D - 281 kWh/m².an -23 136 kWh/an (20250612032539)
App 2 : PEB C - 236 kWh/m².an - 18841 kWh/an (20201020017709)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Show all Show less
Financial details
- Price: 795 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2019
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Surface bedroom 5
22 m²
Livable surface
443 m²
Surface of living-room
33 m²
Office surface
30 m²
Attic
Yes
Attic surface
6 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
2075 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
91 m²
Total land surface
2373 m²
Ground depth
125 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
168 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58061 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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