Huis te koop - Rosoux-Crenwick VBD05944

Rue désiré lismonde 23 4257 Rosoux-Crenwick

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05944

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 443 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 91 m² Terras
Rue désiré lismonde 23 4257 Rosoux-Crenwick
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rosoux-Crenwick?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bien exceptionnel et atypique alliant charme de l’ancien, confort moderne et rendement locatif.

Situé dans un environnement paisible, ce bien rare se compose d’un spacieux corps de logis et de deux appartements indépendants, le tout en ordre technique et urbanistique. Parfait pour une grande famille, une profession libérale et un investissement mixte.

Corps de logis (n°23) : spacieux logement avec jardin de 2.000 m², PEB B, 30 panneaux solaires, chaudière au mazout récente, toiture isolée, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme. Composition : cuisine + salle à manger 35 m², séjour 35 m², hall 13 m², buanderie 11 m², et rez commercial 30 m². À l'étage : 3 chambres (13, 19, 20 m²), salle de bain 11 m², salle de douche 3 m². Sous combles : 2 chambres (22 m² chacune), salle de douche 5 m².

Appartement 23A (±70 m²) : 1 chambre, PEB D, chauffage via poêle à pellets.

Appartement 23B (±65 m²) : 1 chambre, terrasse de 22 m², PEB C, chauffage via pompe à chaleur air/air, triple vitrage.

Tous les compteurs sont séparés. Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement avec rendement locatif immédiat. Pas de travaux à prévoir.

Maison : PEB B - 168 kWh/m².an - 58 061 kWh/an (20250613027250)
App 1 : PED D - 281 kWh/m².an -23 136 kWh/an (20250612032539)
App 2 : PEB C - 236 kWh/m².an - 18841 kWh/an (20201020017709)

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

443 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2075 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

91 m²

Totale grondoppervlakte

2373 m²

Diepte perceel

125 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58061 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05944 Ref. verkoper: 6862801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Berloupiots

458 m 3' 478 m 42'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 3,3 km 3' 1,7 km 29' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 18' 5,2 km 7' 3,9 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

935 m 1' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

377 m 5'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

370 m 4'

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

311 m 4'

Treinstations

Waremme / Borgworm

5,6 km 23' 5,9 km 8' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 27' 26,7 km 17' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Landen Sportstraat

10,5 km 39' 8,8 km 46' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Colruyt Waremme

5,7 km 21' 6 km 8' 4,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Delhaize Waremme

5,6 km 23' 6 km 8' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Comarché Waremme-Sud

6,1 km 22' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,7 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,3 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,2 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

11,5 km 10'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. Genk is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waremme (8 minuten rijden), Delhaize Waremme (8 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Berloupiots" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Op 126 minuten lopen, vind je het "Cambio - Landen Sportstraat" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

RDL23A-PEB.pdf

Download

RDL23B - PEB MAISON.pdf

Download

RDL23A - PEB appart avant.pdf

Download

E-mail Bellen