Residence for sale - Ans VBB71333
Ruelle des Chats 24
4430 Ans
199 000 €
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Description
Faire offre à partir de 199.000 €. Située dans une ruelle sans issue, entre Liège et Ans, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison bel-étage avec garage et jardinet joliment aménagé. Profitez de sa situation calme tout en étant à proximité directe des différentes commodités (écoles, commerces,...) ainsi que des axes principaux ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 16 m², une cave avec espace chaufferie et atelier avec toilette et lavabo, cave à vins, emplacements de parking en façade. 1er étage : espaces de vie de +/- 51 m² comprenant salon avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée, terrasse et jardin aménagé. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 15 m² (possibilité, sous réserve d'autorisation, de faire une troisième chambre au-dessus du séjour), salle de douches (douche, lavabo, bidet, toilette). Divers : double vitrage pvc et bois avec volets à l'arrière, chauffage central au gaz de ville, superficie totale : 133 m², surface de plancher chauffé (d'après PEB) : 118 m², système d'alarme, R.C. : 684 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240507026830, PEB : E, E spec : 377 kWh/m².an, E totale : 44685 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 684 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
118 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
26 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
79 m²
Terrace
Yes
Total land surface
133 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
377 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44685 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/05/2034
Environment
Flooding area
(information not available)
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