Huis te koop - Ans VBB71333

Ruelle des Chats 24 4430 Ans

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB71333

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ruelle des Chats 24 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 199.000 €. In een doodlopende straat presenteert Makelaardij Wolfs dit aangename huis van twee verdiepingen met garage en mooi aangelegde kleine tuin. Profiteer van de rustige ligging, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen (scholen, winkels, enz.) en de hoofdwegen! Begane grond: hal, garage van +/- 16 m², kelder met stookruimte en werkplaats met toilet en wastafel, wijnkelder, parkeerplaatsen voor de deur. 1ste verdieping: leefruimte van ongeveer 51 m² bestaande uit salon met houtkachel, eetkamer en ingerichte keuken, terras en aangelegde tuin. 2e verdieping: nachthal, twee slaapkamers van ca. 10 en 15 m², doucheruimte (douche, wastafel, bidet, toilet). Diversen: pvc en hout dubbele beglazing met rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op stadsgas, totale oppervlakte: 133 m², verwarmd vloeroppervlak (volgens PEB): 118 m², alarmsysteem, K.I.: 684 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240507026830, EPC : E, Energiescore : 377 kWh/m².an, Energieverbruik : 44685 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44685 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB71333 Ref. verkoper: 6238975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

798 m 4' 1,3 km 1' 46'' 518 m 10' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

145 m 2' 14'' 427 m 34'' 145 m 2' 16'' 145 m 2' 16''

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

651 m 4' 477 m 38'' 195 m 2' 52'' 195 m 2' 52''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 11' 1,9 km 2' 35'' 990 m 17' 1,4 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

190 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

812 m 10'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

1,4 km 7' 1 km 16' 1,4 km 17'

Winkels

Lidl Luik

1,4 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Ad Delhaize Rocourt

1,6 km 7' 2 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Carrefour Express Montlégia

1,7 km 6' 3,1 km 4' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Escale Bébé Eclat De Rire" binnen 10 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Rocourt (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

5f1dbbbd-898e-4846-a0e0-af787725c5c2.pdf

Download

E-mail Bellen