Maison à vendre - Ans VBB71333
Ruelle des Chats 24
4430 Ans
199 000 €
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Description
Faire offre à partir de 199.000 €. Située dans une ruelle sans issue, entre Liège et Ans, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison bel-étage avec garage et jardinet joliment aménagé. Profitez de sa situation calme tout en étant à proximité directe des différentes commodités (écoles, commerces,...) ainsi que des axes principaux ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 16 m², une cave avec espace chaufferie et atelier avec toilette et lavabo, cave à vins, emplacements de parking en façade. 1er étage : espaces de vie de +/- 51 m² comprenant salon avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée, terrasse et jardin aménagé. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 15 m² (possibilité, sous réserve d'autorisation, de faire une troisième chambre au-dessus du séjour), salle de douches (douche, lavabo, bidet, toilette). Divers : double vitrage pvc et bois avec volets à l'arrière, chauffage central au gaz de ville, superficie totale : 133 m², surface de plancher chauffé (d'après PEB) : 118 m², système d'alarme, R.C. : 684 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240507026830, PEB : E, E spec : 377 kWh/m².an, E totale : 44685 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
118 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
79 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
133 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44685 kWh/an
Date de validité PEB
07/05/2034
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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