Residence for sale - Ans VBB95910 Option
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Description
Située dans un cadre idyllique à seulement 1 km du centre de Liège et de Ans, cette superbe maison vous offre plus de 2498m² de terrain verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en étant proche des commodités. À quelques pas des transports en commun et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, alliant praticité et sérénité.
À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le grand garage avec volet électrique peut accueillir jusqu'à 4 voitures, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de commodité.
Un bureau baigné de lumière vous permettra de travailler dans des conditions optimales. En complément, un entrepôt de plus de 170 m² vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement – que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, ou même pour un projet professionnel à domicile.
Ce lieu hors du commun, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets dans un environnement paisible. Que ce soit pour habiter, profiter des espaces verdoyants ou investir, cette maison est une opportunité rare.
Toiture : Bon état
Chauffage : mazout
Châssis : double vitrage en pvc
PEB : G - E. spec : 594 Wh/m2.an - E. total : 61 727 kWh/an - Numéro : 20241010008166
ELECTRICITE: En attente de réception
RC: 1289€
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 276 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
118 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
17 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
1629 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
2498 m²
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
594 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61727 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/10/2024
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
10/08/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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