Residence for sale - Ans VBC13861
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à ANS, d’une superficie habitable de 133m2
Le bien se compose comme suit :
RDC :
- Grand espace de vie lumineux (26 m²) avec insert à bois, idéal pour recevoir.
- Cuisine récente et entièrement équipée (11 m²).
- Véranda de 17 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre.
- Buanderie pratique (9 m²).
- Garage (13 m²) avec possibilité d'avoir une borne de recharge électrique (option à payer installation déjà faite).
ÉTAGE :
- Trois chambres confortables (15 m², 10 m², 10 m²).
- Salle de bains moderne (5,5 m²).
EXTÉRIEUR :
- Terrasse ensoleillée de 112 m², orientée sud-est, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Piscine chauffée avec bâche de protection antichute.
- Jacuzzi 5 places et sauna équipé d’un poêle à pierres pour des instants de relaxation ultime.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
- Double vitrage PVC avec moustiquaires et film anti-UV encore sous garantie.
- Chauffage central au gaz complété par deux pompes à chaleur chaud/froid.
- Panneaux photovoltaïques couvrant les besoins actuels.
- Cave spacieuse de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
- PEB C : Espec 221 kWh/m²/an, E-Total : 29 520 kWh/an.
Cette maison allie confort moderne, espaces bien pensés et équipements haut de gamme dans un cadre calme et recherché, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Infos et visites :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
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- Price: 339 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
133 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
340 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
112 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
493 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
221 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29520 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/08/2034
CO2 emission
34
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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