Huis te koop - Ans VBC13861

Rue de la Tonne 64 4430 Ans

Voorstel vanaf 339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Tonne 64 4430 Ans

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à ANS, d’une superficie habitable de 133m2
Le bien se compose comme suit :

RDC :

  • Grand espace de vie lumineux (26 m²) avec insert à bois, idéal pour recevoir.
  • Cuisine récente et entièrement équipée (11 m²).
  • Véranda de 17 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre.
  • Buanderie pratique (9 m²).
  • Garage (13 m²) avec possibilité d'avoir une borne de recharge électrique (option à payer installation déjà faite).

ÉTAGE :

  • Trois chambres confortables (15 m², 10 m², 10 m²).
  • Salle de bains moderne (5,5 m²).

EXTÉRIEUR :

  • Terrasse ensoleillée de 112 m², orientée sud-est, parfaite pour vos moments de convivialité.
  • Piscine chauffée avec bâche de protection antichute.
  • Jacuzzi 5 places et sauna équipé d’un poêle à pierres pour des instants de relaxation ultime.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

  • Double vitrage PVC avec moustiquaires et film anti-UV encore sous garantie.
  • Chauffage central au gaz complété par deux pompes à chaleur chaud/froid.
  • Panneaux photovoltaïques couvrant les besoins actuels.
  • Cave spacieuse de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :

  • PEB C : Espec 221 kWh/m²/an, E-Total : 29 520 kWh/an.

Cette maison allie confort moderne, espaces bien pensés et équipements haut de gamme dans un cadre calme et recherché, proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Infos et visites :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

112 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

493 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29520 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2034

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13861 Ref. verkoper: 6440351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

651 m 2' 10'' 651 m 52'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

452 m 2' 21'' 484 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

452 m 2' 21'' 484 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1 km 3' 1 km 1' 29'' 691 m 11' 949 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

761 m 9'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

761 m 9'

Treinstations

Ans

2,9 km 11' 2,8 km 5' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 1,6 km 22' 3 km 36'

Winkels

Lidl Ans

747 m 3' 853 m 1' 9'' 588 m 9' 747 m 9'

Colruyt Ans

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 753 m 10' 820 m 10'

Aldi Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 949 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minuut afstand met de auto.Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Toon alles Toon minder