Residence for sale - Ans VBC17732
385 000 €
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Description
Située dans un quartier paisible d'Ans, cette maison de 246 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal. À proximité des commodités, et à 3 minutes de la maison communale de Grâce-Hollogne, elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o l’entrée donne sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse ensoleillée ainsi qu’à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes séparées, un hall avec accès à la cave et à l’étage supérieur, ainsi qu’un garage pratique.
• 1er :
o le hall de nuit dessert trois chambres généreuses, idéales pour une famille, et une salle de bain fonctionnelle. Le grenier, facilement accessible, est aménagé en chambre supplémentaire, avec une pièce adjacente restant à aménager selon vos besoins : bureau, espace détente ou autre.
• Sous-sol :
o la cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable.
• Extérieur :
o Espace de stationnement à l’avant pour plus de confort. À l’arrière, un vaste jardin idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité.
• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au mazout
o poêle à pellets
Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Show all Show less
Financial details
- Price: 385 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Terrace orientation
East
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
513 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
126458 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/10/2027
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Area of economic activity (trade, office, small factories)
Preemption right
No
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