Maison à vendre - Ans VBC17732
385 000 €
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Description
Située dans un quartier paisible d'Ans, cette maison de 246 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal. À proximité des commodités, et à 3 minutes de la maison communale de Grâce-Hollogne, elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o l’entrée donne sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse ensoleillée ainsi qu’à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes séparées, un hall avec accès à la cave et à l’étage supérieur, ainsi qu’un garage pratique.
• 1er :
o le hall de nuit dessert trois chambres généreuses, idéales pour une famille, et une salle de bain fonctionnelle. Le grenier, facilement accessible, est aménagé en chambre supplémentaire, avec une pièce adjacente restant à aménager selon vos besoins : bureau, espace détente ou autre.
• Sous-sol :
o la cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable.
• Extérieur :
o Espace de stationnement à l’avant pour plus de confort. À l’arrière, un vaste jardin idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité.
• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au mazout
o poêle à pellets
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Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
513 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
126458 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2027
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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