Huis te koop - Ans VBC17732

rue de l'aguessse 2 4430 Ans

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17732

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
rue de l'aguessse 2 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Zeki au Tel 0472/99.52.35 ou via Contact

Située dans un quartier paisible d'Ans, cette maison de 246 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal. À proximité des commodités, et à 3 minutes de la maison communale de Grâce-Hollogne, elle est parfaite pour une famille.

• RDC :
o l’entrée donne sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse ensoleillée ainsi qu’à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes séparées, un hall avec accès à la cave et à l’étage supérieur, ainsi qu’un garage pratique.

• 1er :
o le hall de nuit dessert trois chambres généreuses, idéales pour une famille, et une salle de bain fonctionnelle. Le grenier, facilement accessible, est aménagé en chambre supplémentaire, avec une pièce adjacente restant à aménager selon vos besoins : bureau, espace détente ou autre.

• Sous-sol :
o la cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable.

• Extérieur :
o Espace de stationnement à l’avant pour plus de confort. À l’arrière, un vaste jardin idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité.

• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au mazout
o poêle à pellets

Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

126458 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2027

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17732 Ref. verkoper: 6486093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

621 m 2' 4'' 621 m 47'' 565 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

799 m 2' 39'' 818 m 1' 14'' 585 m 8' 645 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

799 m 2' 39'' 818 m 1' 14'' 585 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 955 m 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

298 m 4'

Treinstations

Ans

2,4 km 10' 2,8 km 5' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

169 m 33'' 539 m 45'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

146 m 29'' 562 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Aldi Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 981 m 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Grace-Hollogne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen