Residence for sale - Ans VBD40891 Option
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Description
Venez découvrir cette superbe maison décorée avec beaucoup de goût, alliant modernité et confort.
Située dans un quartier calme et agréable, elle offre tout le nécessaire pour une vie sereine et économe en énergie.
Caractéristiques principales :
* Grenier aménageable de 37 m² – possibilité d’y créer une 3ᵉ chambre, un dressing ou un espace loisirs
* 24 panneaux solaires installés en 2022
* Chauffage central au gaz à condensation, nouvelle chaudière (1 an) + Chauffage électrique
* Belle terrasse ensoleillée à l’arrière
* Possibilité de louer un garage dans la rue (50 €/mois)
Ce bien est composé comme suit :
RDC : Entré (2) - WC (1) - Couloir (10) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Terrasse (35)
1er étage : Couloir (9) – Chambres (16-14) - Salle de bain (12) - Bureau (5)
Comble : Couloir (6) - Chambres (37)
Cave : Couloir (14) - 3 pièces (15-13-13)
PEB : D - E. spec : 329 Wh/m2.an - E. total : 57212 kWh/an - Numéro : 20250609015864
Électricité : Conforme
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- Tel 04/250.02.61
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Financial details
- Price: 269 900 €
- Cadastral income: 877 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
111 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
98 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
329 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57212 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/06/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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