Huis te koop - Ans VBD40891 In optie

Rue Joseph Servais 5 4430 Ans

Voorstel vanaf 269 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40891

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue Joseph Servais 5 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Magnifique maison moderne 2 chambres + bureau

Venez découvrir cette superbe maison décorée avec beaucoup de goût, alliant modernité et confort.
Située dans un quartier calme et agréable, elle offre tout le nécessaire pour une vie sereine et économe en énergie.

Caractéristiques principales :

* Grenier aménageable de 37 m² – possibilité d’y créer une 3ᵉ chambre, un dressing ou un espace loisirs

* 24 panneaux solaires installés en 2022

* Chauffage central au gaz à condensation, nouvelle chaudière (1 an) + Chauffage électrique

* Belle terrasse ensoleillée à l’arrière

* Possibilité de louer un garage dans la rue (50 €/mois)

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entré (2) - WC (1) - Couloir (10) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Terrasse (35)
1er étage : Couloir (9) – Chambres (16-14) - Salle de bain (12) - Bureau (5)
Comble : Couloir (6) - Chambres (37)
Cave : Couloir (14) - 3 pièces (15-13-13)

PEB : D - E. spec : 329 Wh/m2.an - E. total : 57212 kWh/an - Numéro : 20250609015864
Électricité : Conforme


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 900 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

98 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57212 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40891 Ref. verkoper: 7192199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

986 m 3' 986 m 1' 52'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

986 m 3' 986 m 1' 52'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 485 m 6' 485 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

67 m 48''

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,5 km 2' 47'' 573 m 9' 829 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,2 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,4 km 12' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Intermarché Ans

2,1 km 9' 2,6 km 5' 1 km 14' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Alleur

1,5 km 7' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Servais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Ans (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Alleur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen