Residence for sale - Soleuvre RBL41273

Description in English below
L'agence Amorim-Immobilière à le plaisir de vous annoncer à la vente :

Spacieuse maison d'environ 225m2 habitable, au total 410m2, érigée sur un terrain de 4a15ca.
6 chambres à coucher, 4 salles de bains, grenier aménagé, terrasse, jardin et garage.
Entièrement rénovée, située dans une rue calme sans issue, à Soleuvre, commune de Sanem.

Se compose :
Rdch : Hall d’entrée, bureau/chambre, cave, buanderie, garage d’environ 31m2, accès jardin.

1er étage : Hall, cuisine équipée fermée, séjour d’environ 40m2, salle de bains (baignoire d’angle, lavabo, wc), 2 chambres à coucher +/- 14m2 chacune, terrasse (accès par la cuisine et séjour) avec coin barbecue, accès terrasse et jardin.

2éme étage : Hall de nuit, 1 chambre à coucher +/- 16m2 avec salle de douche privative, 1 chambre à coucher +/- 15m2, 1 chambre à coucher +/-22m2 avec salle de douche privative, 1 chambre à coucher +/-18m2, salle de douche, accès terrasse et jardin.

Grenier aménagé d’environ 45m2 avec des armoires encastrées.
Prestations :

• Parquet massif (séjour, chambres, grenier)
• Triple et double-vitrage
• Stores électriques
• Vidéo-parlophone
• 8 panneaux solaires (pour le chauffage et eau chaude)
• Façade isolée avant et arrière
• Récupérateur d’eau pluviales (5800L) liés à la chaudière au gaz
• Chaudière au gaz
• Toiture en zinc
• Grenier (isolé 22cm)
• Jardin et terrasses orienté sud/ouest

Passeport énergétique : E/G
Proche de toutes commodités: bus, crèches, écoles, maison relais, forêt, chemins de promenade, infrastructures sportives et culturelles.

Pour plus d’informations ou une visite :
Amorim-Immobilière
Tél : Tel +352 26 311 571 / Tel +352 621 494 660
Mail : Contact

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The agency Amorim-Immobilière has the pleasure to announce you to the sale :

Spacious house of about 225m2 living space, in total 410m2, erected on a plot of 4a15ca.

6 bedrooms, office, 4 bathrooms, converted attic, terrace, garden and garage.

Fully renovated, located in a quiet dead end street, in Soleuvre, commune of Sanem.

Consists of:

Ground floor: Entrance hall, office, cellar, laundry room, garage of about 31m2, access to garden.

1st floor: Hall, closed equipped kitchen, living room of about 40m2, bathroom (corner bath, washbasin, wc), 2 bedrooms +/- 14m2 each, terrace (access by the kitchen and living room) with barbecue corner, access to terrace and garden.

2nd floor : Night hall, 1 bedroom +/- 16m2 with private shower room, 1 bedroom +/- 15m2, 1 bedroom +/- 22m2 with private shower room, 1 bedroom +/-18m2, shower room, access to terrace and garden.

Converted attic of about 45m2 with built-in cabinets.
Services :

- Solid parquet (living room, bedrooms, attic)
- Triple and double glazing
- Electric blinds
- Video intercom
- 8 solar panels (for heating and hot water)
- Insulated front and back facade
- Rainwater recuperator (5800L)
- Gas boiler
- Zinc roof
- Attic (insulated 22cm)
- Garden and terraces facing south/west

Energy passport : E/G
Close to all amenities: buses, nurseries, schools, nursing home, forest, walking paths, sports and cultural facilities.

For more information or a visit :
Amorim-Immobilière
Tel : Tel +352 26 311 571 / Tel +352 621 494 660
Mail: Contact

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